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首页 > 厂房 > 厂房出租

扬州江都厂房出租，距离高速入口2KM--距离国道50M不挑税收不挑业态

物业公司洪泉智能智造科创园

0514-86382566

微信：0514-86382566

扬州江都厂房出租，距离高速入口2KM--距离国道50M不挑税收不挑业态

【2023-05-11 10:47:21】发布--

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单位租金面议元/平米/天
月总租金面议万元
  • 园区厂房

    厂房类型

  • 独栋

    所在楼层

  • 46583平米

    出租总面积

  • 框架结构

    厂房结构

  • 所在区域：扬州
  • 适用行业：不挑税收，不挑“高新”，不挑“规上”，不挑业态
  • 周边配套：专业物管，专业园区
  • 基础设施：新能源屋顶光伏太阳能，精装卫生间，精装楼梯间，生活配套齐全，干磨地面

厂房信息

基本信息
  • 是否可环评是
  • 是否可注册是
  • 是否有产证是
  • 有无排污证是
  • 消防等级可定制
  • 配电量2*1000KVA
  • 厂房面积20.6万平米
  • 最小分割面积大小面积可分割
  • 最短租期1年
  • 厂房结构框架结构
  • 总层数独栋
  • 所在楼层独栋
  • 所在层高首层7.9米，2-4楼5米
配套设施
  • 物业费面议元/㎡/月
  • 停车位有
  • 行车8台*10T
  • 办公区有
  • 卫生间有
  • 食堂未知
  • 宿舍未知
  • 卸货平台未知

厂房描述

  • 厂房特色
    高标准，单层4000-5000²，创富热线:0514-86382566 月租超低价8元/平米起 高标准厂房，单层4000-5000平，首层7.9M，1独栋平层灵活组合 1.入园门槛低：不挑税收，不挑“高新”，不挑“规上”，不挑业态 2.可转租+税务优惠+“0”要求入园 3.新能源屋顶光伏太阳能 4.拎包入住（精装卫生间，精装楼梯间，生活配套齐全，干磨地面） 5.专业物管，专业园区
  • 简要介绍
    洪泉智能智造科创园招商工程数据统计
    基本数据
    楼幢 长*宽
    （米）    		 跨度 楼层 面积（㎡） 荷载 层高
    （米）    		 车间大门
    （宽*高米）    		 行吊梁下高度
    1 101.6*48.5 12+11.6+11.6+12 1F   4833.01 5 ≈（510Kg） 7.9（净高7.7；梁下6.95） 5*5 5.2M
    2F   4833.01 5 ≈（510Kg） 5（净高4.8；梁下4.05）    
    3F   4833.01 3 ≈（305Kg） 5（净高4.8；梁下4.05）    
    4F   4833.01 3 ≈（305Kg） 4.9（净高4.7；梁下3.95）    
    2-5 93.8*42.5 12+11.6+11.6+12 1F   4462.8 5 ≈（510Kg） 7.9（净高7.7；梁下6.95） 5*5 5.2M
    2F   4462.8 5 ≈（510Kg） 5（净高4.8；梁下4.05）    
    3F   4462.8 3 ≈（305Kg） 5（净高4.8；梁下4.05）    
    4F   4462.8 3 ≈（305Kg） 4.9（净高4.7；梁下3.95）    
    6-8 93.8*42.5 10.5+10.1+10.1+10.5 1F 3900 5 ≈（510Kg） 7.9（净高7.7；梁下6.95） 5*5 5.2M
    2F   3900 5 ≈（510Kg） 5（净高4.8；梁下4.05）    
    3F   3900 3 ≈（305Kg） 5（净高4.8；梁下4.05）    
    4F   3900 3 ≈（305Kg） 4.9（净高4.7；梁下3.95）    
    路面宽度
    1幢南 5米（含绿化9米） 东路面 7米（含汽车位绿化18米） 西路面 8米（含汽车位、绿化21米、1#20.5米）
    1-2幢 8米（含绿化15米） 2-3幢 7米（含绿化13米） 3-4幢 7米（含绿化13米）
    4-5幢 7米（含绿化13米） 5-餐厅 5米（含绿化10.4米） 餐厅-6幢 6米（含绿化10.2米）
    6-7幢 6米（含绿化13米） 7-8幢 6米（含绿化13米） 8幢北 8米（含绿化15米）

    项目主要数据汇统
    占地面积 46583M² 总建筑面积 20.6万M² 坐落位置 江都高技术产业园浦江东路北侧
    楼栋数量 21 楼层层高 一至四层 门牌号  
    干道宽度 8-11M 辅道宽度 5-7M 物业用房位置 9#楼1F-2F
    设计使用年限：
    建筑结构类型 框架结构 设计使用年限 50年 替换性结构构件使用年限 25年
    抗震设计：
    抗震设防烈度 7 抗震构件设防烈度 8
    混凝土浇筑强度：
    承台、基础梁、地梁 C30 过梁、构造柱、圈梁等 C25
    夹层、风道、楼梯间、设备基础 C30 基础垫层 C15
    耐火极限：
    钢柱耐火极限 2小时 钢梁耐火极限 1.5小时 屋面及承重构件耐火极限 不小于1小时
    供电：
    变压器容量 2*1000KVA        
    消防供水
    消防水池容积 144M³ 每台功率   位置  
    二次供水位置 11幢 每台功率 1.1KW 泵数量 3台(2用1备)
    园区出入口：
    位置一 13幢门卫 位置二 15幢门卫
    位置三 21幢门卫 位置四 22幢门卫
    安全设施：
    电梯专用摄像机 10个 户外低照度摄像机 64个 高清全景摄像机 5个
    梯控人脸识别 10个 人行通道组件 12组 3米道闸 8套
    路面宽度：
    1幢南 5米（含绿化）9米 东路面 7米（含汽车位绿化18米） 西路面 8米（含汽车位、绿化21米、1#20.5米）
    1-2幢 8米（含绿化）15米 2-3幢 7米（含绿化）13米 3-4幢 7米（含绿化）13米
    4-5幢 7米（含绿化）13米 5-餐厅 5米（含绿化）10.4米 餐厅-6幢 6米（含绿化）10.2米
    6-7幢 6米（含绿化）13米 7-8幢 6米（含绿化）13米 8幢北 8米（含绿化）15米
    楼幢功能分布:
    楼幢号 1-8 9 10 11 12
    楼高(米) 26.10 9.50 5.72 4.55 9.50
    层数 4 2 1 1 2
    用途 汽车车身加工,钣金加工 物业 电房 泵房 餐厅
    建筑面积M² 19418.27 17937.43 15680.01 708.42 207.34 67.20 841.98
    ------------------------------------------------------------------------------------------
    楼幢号 13 15 16 17 18 19 20 21 22
    楼高(米) 4.50 4.50 14.50 21 23.80 9.50 5.72 4.5
    层数 1 1-2 3 4 2 1 1
    用途 门卫 单1层+
    辅2层    		 汽车车身加工,
    钣金加工    		 办公楼 电房 门卫
    建筑面积M² 48.97 40.39 10568.79 23390.04 31009.44 845.53 160.15 40.39 48.97
    1号楼工程数据统计
    建筑总面积 19418.27M² 长*宽 101.6M*48.5M 总高度 26.70M
    开间均宽（中到中） 7.8M 电动单梁吊 8台*10T 钢筋强度等级 360 砼强度等级 C30
    1F层高 7.9M 楼层净高度 7.72M 最小梁下净高 6.95M 建筑面积 4833.01 M²
    2F层高 5M 楼层净高度 4.82M 最小梁下净高 4.05M 建筑面积 4833.01 M²
    3F层高 5M 楼层净高度 4.82M 最小梁下净高 4.05M 建筑面积 4833.01 M²
    4F层高 4.9M 楼层净高度 4.73M 最小梁下净高 3.95M 建筑面积 4833.01 M²
    机房层高 3.3M 楼层净高度 3.13M 最小梁下净高 2.13M 建筑面积 86.23 M²
    安全：
    耐火等级 二级 建筑物安全等级 二级 用途 汽车车身加工，钣金加工
    防火分区 1分区/层 1F防烟分区  3分区 2-4F防烟分区 6分区/层
    生产火灾危险类别 丁类 1F通风类型 自然通风 2-4F通风类型 机械
    火灾排烟风机 HTF-I-16 风量 113000CMH 全压 700Pa 功率 30KW
    正常排烟风机 吊顶式换气扇 风量 300CMH 全压 185Pa 功率 50W
    外墙体材料，建筑面层荷载：
    外墙主体材料 200mm厚压砂加气混凝土块 阻燃等级 A级
    屋面保温材料 挤塑聚苯板（XPS） 阻燃等级 B1级
    1F楼面活荷载 ≤5.0KN/M² (510Kg/M²) 1F楼面板厚 200MM
    2F楼面活荷载 ≤3.0KN/M² (305Kg/M²) 2F楼面板厚 180mm
    3F楼面活荷载 ≤3.0KN/M² (305Kg/M²) 3F楼面板厚 180mm
    4F楼面活荷载 ≤3.0KN/M² (305Kg/M²) 4F楼面板厚 180mm
    屋面荷载 0.35KN/M² ( 36Kg/M²) 屋面平层板厚 170mm
    屋面防水处理 沥青铺设面层50mm厚C30防水细石混凝土覆盖
    出入门：
    厂房门 长*高 5.0M*5.0M(JLM5050) 行人出入门 长*高 1.80M*3.30M(M1833)
    电梯：
    电梯1位置 西 井道尺寸 3.25M*2.90M 轿厢净尺寸  
    停靠楼层 1F至4F 载重量 2T
    电梯2位置 东 井道尺寸 3.85M*3.40M 轿厢净尺寸  
    停靠楼层 1F至4F 载重量 3T
    楼梯：
    楼梯1位置 西 楼梯净宽度 1.7M 踏步高度 15cm 服务楼层 1F至机房
    楼梯2位置 东 楼梯净宽度 1.7M 踏步高度 15cm 服务楼层 1F至4F
    给排水方式:
    1-3F供水方式 市政直供 水压 0.28MPa 4F供水方式 水泵增压式 水压 0.38MPa
    排水方式 雨污分离
    水管材质:
    雨水管材质 承压型塑料管UPVC
    污水管材质 除注明者外，排水立管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)内螺旋管，横管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)光壁管
    生活用水材质 干(立)管采用衬塑钢管, 工作压力1.2MPa。 支管采用PPR冷（工作压力1.6MPa）热(工作压力2.0Mpa)水管，
    消防水管材质 与消防卷盘连接采用钢塑复合管
       
     
    2-5号楼工程数据统计
    建筑总面积 17937.43M² 长*宽 93.80M*48.5M 总高度 26.70M
    开间均宽（中到中） 7.8M 电动单梁吊 8台*10T 钢筋强度等级 360 砼强度等级 C30
    1F层高 7.9M 楼层净高度 7.72M 最小梁下净高 6.95M 建筑面积 4462.80 M²
    2F层高 5M 楼层净高度 4.82M 最小梁下净高 4.05M 建筑面积 4462.80 M²
    3F层高 5M 楼层净高度 4.82M 最小梁下净高 4.05M 建筑面积 4462.80 M²
    4F层高 4.9M 楼层净高度 4.73M 最小梁下净高 3.95M 建筑面积 4462.80 M²
    机房层高 3.3M 楼层净高度 3.13M 最小梁下净高 2.13M 建筑面积 86.23 M²
    安全：
    耐火等级 二级 建筑物安全等级 二级 用途 汽车车身加工，钣金加工
    防火分区 1分区/层 1F防烟分区  3分区 2-4F防烟分区 6分区/层
    生产火灾危险类别 丁类 1F通风类型 自然通风 2-4F通风类型 机械
    火灾排烟风机 HTF-I-16 风量 108000CMH 全压 740Pa 功率 30KW
    正常排烟风机 吊顶式换气扇 风量 300CMH 全压 185Pa 功率 50W
    外墙体材料，建筑面层荷载：
    外墙主体材料 200mm厚压砂加气混凝土块 阻燃等级 A级
    屋面保温材料 挤塑聚苯板（XPS） 阻燃等级 B1级
    1F楼面活荷载 ≤5.0KN/M² (510Kg/M²) 1F楼面板厚 200MM
    2F楼面活荷载 ≤3.0KN/M² (305Kg/M²) 2F楼面板厚 180mm
    3F楼面活荷载 ≤3.0KN/M² (305Kg/M²) 3F楼面板厚 180mm
    4F楼面活荷载 ≤3.0KN/M² (305Kg/M²) 4F楼面板厚 180mm
    屋面荷载 0.35KN/M² ( 36Kg/M²) 屋面平层板厚 170mm
    屋面防水处理 沥青铺设面层50mm厚C30防水细石混凝土覆盖
    出入门：
    厂房门 长*高 5.0M*5.0M(JLM5050) 行人出入门 长*高 1.80M*3.30M(M1833)
    电梯：
    电梯1位置 西 井道尺寸 3.25M*2.90M 轿厢净尺寸  
    停靠楼层 1F至4F 载重量 2T
    电梯2位置 东 井道尺寸 3.85M*3.40M 轿厢净尺寸  
    停靠楼层 1F至4F 载重量 3T
    楼梯：
    楼梯1位置 西 楼梯净宽度 1.7M 踏步高度 15cm 服务楼层 1F至机房
    楼梯2位置 东 楼梯净宽度 1.7M 踏步高度 15cm 服务楼层 1F至4F
    给排水方式:
    1-3F供水方式 市政直供 水压 0.28MPa 4F供水方式 水泵增压式 水压 0.38MPa
    排水方式 雨污分离
    水管材质:
    雨水管材质 承压型塑料管UPVC
    污水管材质 除注明者外，排水立管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)内螺旋管，横管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)光壁管
    生活用水材质 干(立)管采用衬塑钢管, 工作压力1.2MPa。 支管采用PPR冷（工作压力1.6MPa）热(工作压力2.0Mpa)水管，
    消防水管材质 与消防卷盘连接采用钢塑复合管
       
     
    6-8号楼工程数据统计
    建筑总面积 15680.01M² 长*宽 93.80M*43.80M 总高度 26.70M
    开间均宽（中到中） 7.8M 电动单梁吊 8台*10T 钢筋强度等级 360 砼强度等级 C30
    1F层高 7.9M 楼层净高度 7.72M 最小梁下净高 6.95M 建筑面积 3900.00 M²
    2F层高 5M 楼层净高度 4.82M 最小梁下净高 4.05M 建筑面积 3900.00 M²
    3F层高 5M 楼层净高度 4.82M 最小梁下净高 4.05M 建筑面积 3900.00 M²
    4F层高 4.9M 楼层净高度 4.73M 最小梁下净高 3.95M 建筑面积 3900.00 M²
    机房层高 3.3M 楼层净高度 3.13M 最小梁下净高 2.13M 建筑面积 80.01M²
    安全：
    耐火等级 二级 建筑物安全等级 二级 用途 汽车车身加工，钣金加工
    防火分区 1分区/层 1F防烟分区  3分区 2-4F防烟分区 6分区/层
    生产火灾危险类别 丁类 1F通风类型 自然通风 2-4F通风类型 机械
    火灾排烟风机 HTF-I-15 风量 93000CMH 全压 650Pa 功率 22KW
    正常排烟风机 吊顶式换气扇 风量 300CMH 全压 185Pa 功率 50W
    外墙体材料，建筑面层荷载：
    外墙主体材料 200mm厚压砂加气混凝土块 阻燃等级 A级
    屋面保温材料 挤塑聚苯板（XPS） 阻燃等级 B1级
    1F楼面活荷载 ≤5.0KN/M² (510Kg/M²) 1F楼面板厚 200MM
    2F楼面活荷载 ≤3.0KN/M² (305Kg/M²) 2F楼面板厚 180mm
    3F楼面活荷载 ≤3.0KN/M² (305Kg/M²) 3F楼面板厚 180mm
    4F楼面活荷载 ≤3.0KN/M² (305Kg/M²) 4F楼面板厚 180mm
    屋面荷载 0.35KN/M² ( 36Kg/M²) 屋面平层板厚 170mm
    屋面防水处理 沥青铺设面层50mm厚C30防水细石混凝土覆盖
    出入门：
    厂房门 长*高 5.0M*5.0M(JLM5050) 行人出入门 长*高 1.80M*3.30M(M1833)
    电梯：
    电梯1位置 西 井道尺寸 3.25M*2.90M 轿厢净尺寸  
    停靠楼层 1F至4F 载重量 2T
    电梯2位置 东 井道尺寸 3.85M*3.40M 轿厢净尺寸  
    停靠楼层 1F至4F 载重量 3T
    楼梯：
    楼梯1位置 西 楼梯净宽度 1.7M 踏步高度 15cm 服务楼层 1F至机房
    楼梯2位置 东 楼梯净宽度 1.7M 踏步高度 15cm 服务楼层 1F至4F
    给排水方式:
    1-3F供水方式 市政直供 水压 0.28MPa 4F供水方式 水泵增压式 水压 0.38MPa
    排水方式 雨污分离
    水管材质:
    雨水管材质 承压型塑料管UPVC
    污水管材质 除注明者外，排水立管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)内螺旋管，横管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)光壁管
    生活用水材质 干(立)管采用衬塑钢管, 工作压力1.2MPa。 支管采用PPR冷（工作压力1.6MPa）热(工作压力2.0Mpa)水管，
    消防水管材质 与消防卷盘连接采用钢塑复合管
       
     
     
  • 周边配套
    专业物管，专业园区
  • 交通设施
    距离高速入口2KM--距离国道50M

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