地王频出，成交火热……在连续数月不停上演一幕幕"大戏"之后，在中秋小长假当口，江门楼市终于迎来了稍事休整，成交量也逐步回落。据数据统计，中秋小长假三天（9月15日-17日），江门城区一手住宅成交120套，成交面积为12399.06平，均价6902元/平。较去年同期，成交均价涨了339元/平。

　　一天卖40套，成交量短时休整同比却仍涨21%

　　2016年中秋3天小长假(即2016年9月15-17日)，据江门住建局数据显示，江门中心城区商品房共网签148套，成交13549.06平。其中，江门一手住宅3天共网签120套，成交面积12399.06平，均价6902元/平。

　　住宅一天卖40套，这个成绩较之早前数月的成交量维持在2000套上下的成绩，稍有回落。但相较去年中秋节（9月26日-27日），日均成交33套、日均成交面积3505平方米的成绩，仍然有大幅度的提升。日均成交量同比上升21%，日均成交面积同比涨18%，日均成交金额同比上涨24%。

　　在区域方面，江海区成交量独占鳌头，一手住宅成交68套，面积达6864平，占据所有总成交量比重的55%，表现相当抢眼。北新区、滨棠片区则分别位列第二第三。其中，北新区一手住宅卖27套，面积2906平，占比23%；滨棠片区一手住宅卖20套，面积2070平，占所有成交量的17%。杜阮、蓬城片区则以个位数的成交套数，分别位列第四、第五，潮荷片区在这个中秋节，成交量为0。

　　房价一年涨339元逼近7千未来还将稳中上涨

　　数据显示，2016中秋小长假，江门中心区一手住宅成交12399.06平，金额85582997元，住宅成交均价为6902元/平，较2015年同期的6563元/平，同比微涨5%。一年涨了339元/平，而业内人士透露，未来江门房价仍将稳中上涨。

　　从各区域成交均价来看，滨棠片区仍然是江门"贵族"，中秋三天成交均价7802元/平，占据了房价最高地。北新区也毫不示弱，一手住宅成交均价达7312元/平，表现可谓中规中矩。令人错愕的是，在这个中秋小长假，杜阮住宅成交均价居然高达7529元/平，位列所有区域第二，令人咋舌。最后，在一系列三旧改造工程陆续"百花齐放"之后，作为热门区域，江海片区的房价也见涨了，一手住宅成交均价6462元/平的成绩，也与往年不可再同日而语。

　　对于江门房价走势，裕隆基地产副总经理李艳芳认为，在开发商、购房者都相对理性的情况下，未来江门楼市将朝着一个有序的方向发展，房价将在一定程度上实现理性微涨。