9月29日，杭州市主城区两宗宅地入市，此为杭州9月份最后一次土地拍卖，两宗地块建筑面积达33万平米，起价42.22亿元。以下为两宗地详情：

　　【杭州】江干区杭州市艮北新城商业核心区东地块

　　江干区杭州市艮北新城商业核心区东地块

　　地块编号：杭政储出[2016]22号；土地位置：江干区杭州市艮北新城商业核心区东地块；用地性质：居住兼容商业服务业设施用地；出让方式：挂牌；总用地面积：108400㎡；规划建筑面积：233060㎡；容积率：2.15；出让年限：居住70年、商业40年；起始价：335677万元；推出楼面价：14403.03元/㎡。

　　周边项目：周边成交地块有润和艮北项目，于2016年3月28日成交，占地面积23843平米，楼面价1.46万元/平米；2016年7月8日成交的越秀艮北项目，占地23592平米，成交楼面价1.74万元/平米。

　　周边竞品较多， 在售项目有地铁绿城·杨柳郡（成交均价：22709元/平米）、交通·晓时代（成交均价：18110元/平米）、世茂·东壹号（成交均价：18086元/平米）、招商·雍华府（成交均价：20485元/平米）、招商·雍和府（成交均价：22453元/平米）等。

　　交通：该地块最大的优势即紧邻地铁1号线七堡站，轨道交通便捷；周边临靠杭甬高速、德胜高架桥、德胜快速路、秋石高架、艮山东路、东湖高架等交通主干道，路网发达。

　　商业配套：商业方面受钱江新城及九堡商圈的辐射，且西面地铁绿城·杨柳郡也规划有商业综合体。地块周边随着绿城、世茂、招商等品牌房企入驻，居住氛围逐渐成熟，配套也逐步完善。

　　教育医疗：周边教育资源丰富，澎博小学、夏衍中学、彭雅小学、采荷实验中学、彭雅幼儿园、杭师大东城小学、东城中学等幼小中级教育配备完善，满足周边市民家庭基础教育需求。周边医疗配备较少，仅有江干区人民医院九堡院区、规划三甲医院、圣康医院等。

　　【杭州】西湖区三墩北单元A-R21-16地块

　　西湖区三墩北单元A-R21-16地块

　　地块编号：杭政储出[2016]23号；土地位置：西湖区三墩北单元A-R21-16地块；土地四至：东至规划联鸿南路，南至绕城村，西至规划金汇北路，北至规划联鸿南路；用地性质：住宅（设配套公建）用地；出让方式：挂牌；总用地面积：31213㎡；规划建筑面积：93639㎡；容积率：3；出让年限：住宅70年、配套公建40年；起始价：86560万元；推出楼面价：9244.01元/㎡。

　　地块周边多为拆迁安置房，有都市阳光嘉园、墩时家园等。较近范围内商品房仅龙湖·水晶郦城，于2015年11月出让，体量9.6万方，成交总价6.9亿元，成交楼面价7190元/平米。此次推出宅地起价已超9千，相比当时龙湖地块6758元/平米的起价已上涨不少。

　　地块周边靠近杭州绕城高速、杭长高速、金渡北路等交通要道，值得一提的是，地块南面吉鸿快速路已通车，连接起杭长高速和紫金港隧道。教育方面，地块周边现有文三教育集团文理小学、大禹路小学甲来路校区等教育资源；商业配套方面，地块东面靠近三墩新天地商业中心、303生活广场，南面靠近爵仕会等商业项目，距离西田城购物中心约15分钟车程。

　　周边竞品有：越秀·星汇悦城（成交均价：13418元/平米）、奥克斯·缔壹城（成交均价：14146元/平米）、金地·自在城（成交均价：15829元/平米）。

　　据了解，9月20日下午，杭州市迎来G20峰会后首场土地出让会，萧山区、余杭区共有5宗土地进行交易，是杭州9月19日宣布楼市限购后的第一次土地拍卖。其中萧山区挂牌3宗宅地，余杭区出让崇贤新城沾桥一宗宅地，以及杭州未来科技城一宗加油站用地。最终5幅地块均成功出让，成交总价62.79亿元。