10月武汉共计有5宗地块出让，规划建筑面积24万平方米，均为储备用地。其中，江汉区青年路建设大道路口东北侧的P（2016）097号商服用地和位于汉阳区滨江大道与拦江路交汇处西南角编号P（2016）101号住宅商服综合用地，以于招标形式10月11日出让。其余3宗地则均为网上挂牌出让，且都是位于武昌区、江岸区等热门板块的商服地块，将于10月18日截止挂牌。相比于此前武汉土拍市场的火爆，10月的武汉土地市场或将进入低潮期。

　　【武汉】汉阳区滨江大道与拦江路交汇处西南角

　　地块编号：P（2016）101号；土地位置：汉阳区滨江大道与拦江路交汇处西南角；用地性质：住宅、商服用地；出让方式：招标；总用地面积：18500㎡；规划建筑面积：92500㎡；容积率：5；出让年限：住宅70年、商服40年。备注：储备地+交易地。

　　该地块是10月出让地块中唯一一宗含有住宅板块的招标出让地块，可谓备受关注。据了解，该地块曾在8月3日对外招标，当时地块编号为P(2016)075号，该地块在当天的招标中因故予以撤标。

　　此次修改编号后再次出让，地块规划要求较此前略有变化。根据最新资料显示，该地块中修建的项目为汉阳区重点招商引资项目，拟用于建设华中石油化工交易中心，按照汉阳区人民政府要求，投标申请人须承诺引入华中石油化工交易中心，相关工作由汉阳区招商局负责监督实施。

　　【武汉】江岸区黑泥湖路

　　地块编号：P（2016）100号；土地位置：江岸区黑泥湖路；用地性质：商服用地；出让方式：挂牌；总用地面积：6300㎡；规划建筑面积：27720㎡；容积率：4.4；出让年限：40年；起始价：12510万元；推出楼面价：4512.99元/㎡。备注：储备地。

　　【武汉】武昌区中北路青鱼嘴

　　地块编号：P（2016）098号；土地位置：武昌区中北路青鱼嘴；用地性质：商服用地；出让方式：挂牌；总用地面积：7460㎡；规划建筑面积：51623.20㎡；容积率：6.92；起始价：30960万元；推出楼面价：5997.30元/㎡。备注：储备地

　　【武汉】江汉区青年路建设大道路口东北侧

　　地块编号：P（2016）097号；土地位置：江汉区青年路建设大道路口东北侧；用地性质：商服用地；出让方式：招标；总用地面积：2481㎡；规划建筑面积：26397.84㎡；容积率：10.64；出让年限：40年。备注：储备地。

　　【武汉】武昌区中北路与秦园路交叉口

　　地块编号：P（2016）099号；土地位置：武昌区中北路与秦园路交叉口；用地性质：商服用地；出让方式：挂牌；总用地面积：10900㎡；规划建筑面积：42510㎡；容积率：3.9；出让年限：40年；起始价：27850万元；推出楼面价：6551.40元/㎡。备注：储备地。

　　武昌中北路板块是此次土拍中出让地块较多的区域，P(2016)098号和P(2016)099号两宗商服地块均位于中北路。作为武昌的交通大动脉，中北路南接中南商圈，北连徐东商圈，西临沙湖，东面东湖。早在2003年，武昌区正式出台公司总部区规划，其中中北路片以中北路为主干，定位于重点建设高档写字楼群，引进公司总部、研发机构，重点发展现代金融服务业。正如规划的一样，当下的中北路板块正在向武昌金融中心转变。2015年中北路规划再升级，据《武汉区域金融中心建设总体规划(2014—2030)》显示，中北路沿线及周边民主路、中山路、双湖桥及沙湖环湖路所围合的4.57平方公里区域将被打造成华中金融城总部金融聚集区。

　　至今，中北路两侧高楼崛起，各大金融企业聚集，银行、保险、证券、信托、投资、担保等金融网点密布，汉街总部国际、菩提金商业、德成中心、海山金谷、中冶南方大厦等大型商业项目均已入驻。

　　附：武汉简介

　　武汉地处长江中下游平原，江汉平原东部，位于东经113°41′-115°05′、北纬29°58′-31°22′之间，最东端位于新洲区徐古镇将军山村，最西端位于蔡甸区侏儒街国光村，最南端位于江夏区湖泗街道均堡村，最北端位于黄陂区蔡店街道李冲村。武汉地势为东高西低，南高北低，中间被长江、汉江呈Y字型切割成三块。武汉城区南部分布有近东西走向的条带状丘陵，四周分布有比较密集的树枝状冲沟，境内大小近百个湖泊星罗棋布，形成了水系发育、山水交融的复杂地形。最高点高程150米左右，最低陆地高程约18米。

　　武汉属亚热带季风性湿润气候区，具有雨量充沛、日照充足、四季分明，夏高温、降水集中，冬季稍凉湿润等特点。武汉江河纵横、湖港交织，长江、汉水交汇于市境中央，且接纳南北支流入汇，众多大小湖泊镶嵌在大江两侧，形成湖沼水网。