11月21日，合肥土地市场网还公布了合肥市各区域居住(含以居住为主的商住)用地历史最高成交价和楼面地价等情况一览表。数据显示，2016年合肥成交平均地价最高的区域为政务区，全市最高成交地价也在政务区，而按照平均容积率2.0计算的平均楼面地价最高同样在政务区，为1.95万元每平方米。

　　包河区、庐阳区和滨湖新区紧随政务区之后，这三个区域成交平均地价均超过2000万元每亩，平均楼面价也都在1.5万元每平方米以上。

　　市区除了经开区出让地块很少，没有平均楼面价数据外，仅新站区楼面均价没有过万，为9403元每平方米，也成为目前市区的房价洼地。

　　长丰、肥东、肥西“老三县”中，肥西房价楼面均价甚至超过新站区，达到了9648元每平方米。

　　对开发商拿地来说，无论是最高土地单价还是最高楼面价的计算，在核定区域历史最高价时以二者最低者为准。

　　附件：

　　合肥市各区域居住（含以居住为主的商住）用地历史最高成交价和楼面地价等情况一览表

区域

最高成交地价（万元/亩）

最高成交楼面地价（元/平方米）

2016年成交平均地价 （万元/亩）

按照平均容积率2.0计算的平均楼面地价（元/平方米）

滨湖新区

2655

22103

2025.2

15189

包河区

2250

18750

2087.67

15658

庐阳区

2595

18150

2065

15488

蜀山区

2505

11083

1342.5

10069

瑶海区

2030

12180

1670.7

12530

新站高新区

1550

10364

1253.75

9403

政务文化新区

2850

15268

2600

19500

高新区

2370

16159

1828.75

13716

经开区

910

5460

长丰县

1150

7841

938.1

7036

肥东县

1650

11250

1006

7545

肥西县

1860

12682

1286.4

9648