根据东莞市国土资源局决定，4月19日以挂牌方式出让2018WT020工业地块的国有土地使用权，起始价4464万元。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

一、竞买资格和要求：

竞买人须同时满足以下三个条件：

（一）只接受中华人民共和国境内企业法人（凡违反土地出让合同约定欠缴地价款的及法律、法规另有规定的除外）单独申请竞投。

（二）必须被纳入东莞市“倍增计划”试点企业。

（三）已取得国家高新技术企业证书和国家驰名商标。

上述三点由厚街镇人民政府协助东莞市公共资源交易中心进行确认。

二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

三、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https://www.dgzb.com.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买;申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让资料。

四、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2018年4月17日17:00时整，网上报价期限为：2018年4月3日至2018年4月19日10:00。

五、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2018WT020号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订出让合同后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年03月16日至2018年04月17日到获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年03月16日至2018年04月17日到https://www.dgzb.com.cn/向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年04月17日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年04月17日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在https://www.dgzb.com.cn/进行。各地块挂牌时间分别为:

2018WT020号地块:2018年04月03日00时00分至2018年04月19日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。2.成交后30日内由东莞市厚街镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为2000万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按批字第2017-11-1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2019年5月24日前开工，在2022年5月24日前竣工；3.地块中的工业项目控制指标需符合国土资发〔2008〕24号文件的要求；4.建设环保标准详见《关于申请设定厚街镇2014年004号地块和2017年004号地块环保控制指标的复函》（东环函〔2017〕2422号）。

（四）竞得人应在宗地成交后5个工作日内，与东莞市厚街镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由东莞市厚街镇人民政府监管），再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经得东莞市厚街镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由东莞市厚街镇人民政府监管）。

（六）若该地块由非东莞市厚街镇注册企业竞得，竞得人必须在签订《成交结果确认书》后6个月内在东莞市厚街镇全资成立具有独立法人资质的全资子公司开发建设宗地，同时将企业总部注册登记在厚街镇；该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。

联系方式

1．东莞市国土资源局

联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦

联系人：谢先生联系电话：26983291

2．东莞市公共资源交易中心

联系地址：东莞市南城区西平社区东六路

交易中心联系人：梁小姐联系电话：28330691

交易系统联系人：胡先生联系电话：28330619

八、联系方式与银行帐户

联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦、东莞市南城区西平社区东六路

联系人：谢先生、梁小姐

联系电话：26983291、28330691

东莞，又称“莞城”，广东省地级市，全国5个不设区的地级市之一。位于广州东南、珠江口东岸，南邻深圳，国际花园城市，全国文明城市，全国篮球城市，广东重要的交通枢纽和外贸口岸。