3月28日，广东澳康达二手车经销有限公司、深圳市物资控股有限公司、广东城脉地产有限公司以底价3.34亿元，拿下嘉定区江桥镇北虹桥社区09-09、09-10地块，该地块为商业用地，出让面积31658.3平方米，建筑面积55614平方米，起始价3.34亿元，起拍楼板价6000.09元/平方米，米溢价率0.00%，出让年限40年。

　　地块信息：

　　嘉定区江桥镇北虹桥社区09-09、09-10地块分为嘉定区江桥镇北虹桥社区09-09地块和嘉定区江桥镇北虹桥社区09-10地块，总范围：东至金运路,西至金园一路,南至鹤望路,北至地块边界。

　　嘉定区江桥镇北虹桥社区09-09地块

　　该地块东至金运路，南至鹤望路，西至双洋港，北至双洋河。出让面积8420.4平方米，建筑面积14483.09平方米，容积率1.72。

　　嘉定区江桥镇北虹桥社区09-10地块

　　该地块东至双洋港，南至鹤望路，西至金园一路，北至地块边界。出让面积23237.9平方米，建筑面积41131.08平方米，容积率1.77。

　　出让条件：

　　1、地块限高：09-09地块：20米，09-10地块：40米。绿地率：20%。

　　2、受让人须建设与汽车产业相配套的中高端二手车销售、服务等商业设施。在出让年限内自用不少于75%以上的商业面积，约定自用的部分不得整体或分割出租。应当按出让年限自持100%建筑面积的商业物业（除按本地块合同相关约定应当移交政府及政府有关部门的物业外）。

　　3、09-10地块的建筑形式应采用单栋集中式开放卖场，不设置用于分隔成若干店铺的分隔式隔墙；09-10地块要求设置集中式通高中庭，且其中空最小宽度不得小于9米，为保证空间的开敞效果柱跨不得小于10米。

　　4、09-09地块除建设规定的公共服务设施外，可建设与09-10地块项目配套的商业，以及辐射周边地区的商业设施，建成后归受让人所有，并由受让人负责运营管理。09-09地块于建筑1-2层设置便利商店、美容美发、衣物干洗、家电维修等亲民、便民设施，建筑面积不少于1550平方米，建成后无偿移交给政府相关部门。

　　地块周边：

　　周边以居住区为主，西侧就是嘉闵高架，北面就是2京沪高速（可通过嘉闵高架直接转换G2京沪高速，也可通过华江公路直接到达G2江桥收费口）；地块距离嘉闵高架入口约3公里，距离G2江桥收费口约站3.9公里；地块距离地铁13号线金运路站约500米，距离万达江桥店约1.9公里。

　　江桥简介：

　　作为嘉定区与上海市中心城区接壤的最前沿江桥镇，位于嘉定、普陀、闵行区三区交汇处，其西接上海国际汽车城，北沿旅游胜地南翔，东与普陀区交接，南连虹桥综合交通枢纽。是嘉定区第一重镇，商业繁华、环境宜居、教育资源丰富，依托先天优势，使之成为上海北虹桥商务新市镇。江桥是上海陆上交通的咽喉要道，享有“西堂门户”之美誉，距人民广场仅15公里，去虹桥国际机场8分钟车程。上海轨道交通13号线、沪宁高速公路、沪宁铁路、沪杭铁路、嘉金高速公路、312国道等从区内穿越而过，外环线、苏州河和嘉闵高架、上海规划中的轨道交通14、20号线由此一路逶迤，构成了四通八达的交通网络。未来江桥将立足北虹之地，紧紧围绕”融入大虹桥、立足北虹桥、建设新江桥“这一宏伟蓝图，将江桥建设成为上海现代服务业集聚的新高地、上海总部经济和高端电子商务集结的阵地。