6月7日晋中市将迎来一场土拍大战，经榆社县人民政府批准,榆社县国土资源局决定以挂牌方式出让榆社县河峪乡2宗商住用地的国有土地使用权。2宗地块总起始价2711万元，总面积86827.94平方米，地块编号分别为GT2018-05号地块、GT2018-06号地块，均位于榆社县河峪乡。

　　地块详情

　　GT2018-05号地块：该地块为其他普通商品住房用地，出让年限70年。宗地总面积47006.33平方米，坐落于河峪乡河窊村和岩良村。容积率大于或等于1并且小于或等于1.5，建筑密度小于或等于30%，绿化率大于或等于30%，建筑限高小于或等于60米，保证金800万元，起始价1516万元，加价幅度10万元，估价报告备案号1406118BA0010。

　　GT2018-06号地块：该地块为其他普通商品住房用地，出让年限70年。宗地总面积39821.61平方米，坐落于河峪乡岩良村。容积率大于或等于1并且小于或等于1.5，建筑密度小于或等于30%，绿化率大于或等于30%，建筑限高小于或等于60米，保证金600万元，起始价1195万元，加价幅度10万元，估价报告备案号1412018BA0017

　　地块要求

　　GT2018-05号地块：1、本宗地分为商业、住宅两个土地用途，以上为住宅用地规划指标，住宅面积：32904.43平方米；商业用地面积：14101.9平方米，出让年限：40年。2、配件公共租赁住房：该建设项目应当按照建筑面积配建5%的公共租赁住房（公共租赁住房的户型面积应当控制为60平方米）。3、配建物业管理用房：该项目应当按规定要求配建不少于总建筑面积5‰的物业管理用房。

　　GT2018-06号地块：1、配件公共租赁住房：该建设项目应当按照建筑面积配建5%的公共租赁住房（公共租赁住房的户型面积应当控制为60平方米）。2、配建物业管理用房：该项目应当按规定要求配建不少于总建筑面积5‰的物业管理用房。

　　时间地点

　　1、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年05月09日至2018年05月28日到榆社县泰新东街华榆路2号国土资源局（307室)获取挂牌出让文件。

　　2、申请人可于2018年05月09日至2018年06月05日到榆社县泰新东街华榆路2号国土资源局（307室)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年06月05日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年06月06日16时00分前确认其竞买资格。

　　3、本次国有土地使用权挂牌活动在榆社县泰新东街华榆路2号国土资源局二楼国土资源交易大厅（局二楼会议室）进行。各地块挂牌时间分别为:

　　GT2018-05号地块:2018年05月29日09时00分至2018年06月07日16时00分;

　　GT2018-06号地块:2018年05月29日09时00分至2018年06月07日00时00分;

　　竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　1、凡满足公开出让文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律、法规另有规定外)，均可申请参加竞买。

　　2、土地属房地产开发的地块按晋政发（2010）4号和晋政办发（2011）18号规定执行。

　　3、根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发（2010）151号规定，竞买人参加招拍挂出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买（投标）保证金外，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及由商业金融机构出具的资信证明。

　　4、本次挂牌报名只接受书面申请，不接受口头、电话、信函、电子邮件等其它形式报名。

　　5、此公告可登陆中国土地市场网进行查阅。

　　竞得人确定

　　本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　其他事项

　　1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求继续竞价的，竞买人在签订《挂牌出让国有建设用地使用权转为现场竞价确认书》的基础上由挂牌主持人宣布挂牌出让转入现场竞价，现场竞价的时间、地点报县政府批准后另行通知。

　　2、交纳竞买保证金和成交价款的交款人名称必须与报名申请人一致。

　　3、实地踏勘时间为本公告发布之日起至2018年5月28日。需派人陪同实地踏勘的请提前与榆社县国土资源交易事务所联系。对拟竞买宗地有异议的，应在报名截止前五日提出，否则，因不了解宗地情况而参加竞买的责任自负。凡参加竞买者要自行实地踏勘。公开出让未尽事宜，详见报名索取资料。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　4、受让人自签订合同之日起30日内一次性付清国有建设用地使用权出让价款；按合同约定交地之日起一年内开工（开工时间按合同约定为准），两年内完成竣工。

　　相关了解

　　榆社县是山西省晋中市下辖的，位于山西晋中南部中段，太行山西麓，浊漳北源两岸。东与左权、和顺为邻，北与太谷、榆次接壤，西与祁县相靠，南与武乡毗邻。

　　河峪乡隶属榆社县，位于榆社县西，全乡总面积224平方公里，为全县面积最大的乡。该乡属典型的农业乡，全乡耕地面积35221亩，土地肥沃。

　　岩良村位于河裕乡南部云族湖边，有“水乡”岩良之称，是休闲、娱乐旅游的好地方。主导产业：种植业有酥梨300亩年产量为70—100万斤，其次为玉米、谷子、大豆。

　　河窊村是山西省晋中市榆社县河峪乡下辖村，该村共有耕地面积1950亩，该村土地肥沃，水源充足，交通便利。全村经济以农牧业为主，粮食作物多产玉米、高粱、谷子、豆类、油料等。