6月22日营口市将迎来一场土拍大战，经营口市人民政府批准,营口市国土资源局决定以挂牌方式出让鲅鱼圈区5宗商住用地的国有土地使用权。5宗地块总起始价21346.273353万元（约2.13亿），总面积95204.93平方米，分别为2018-5-1号地块、2018-5-2号地块、2018-5-3号地块、2018-5-4号地块、2018-5-5号地块。

　　地块详情

　　2018-5-1号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，宗地总面积41649.9平方米，位于鲅鱼圈区平安大街西，滨城大道南。容积率大于或等于1.3并且小于或等于1.6，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于99米，保证金4680万元，起始价9350.40255万元，加价幅度41.6499万元，估价报告备案号2117718BA0045。起始价2245元/平方米；加价幅度10元/平方米或其正整数倍。用地性质:居住用地、商业用地；出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。

　　2018-5-2号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，宗地总面积34174.77平方米，位于鲅鱼圈区平安大街西，滨城大道南。容积率大于或等于1.3并且小于或等于1.6，建筑密度小于或等于25%绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于99米，保证金3550万元，起始价7087.847298万元，加价幅度34.17477万元，估价报告备案号2117718BA0044。起始价2074元/平方米；加价幅度10元/平方米或其正整数倍。用地性质:居住用地、商业用地；出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。

　　2018-5-3号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，宗地总面积1514.03平方米，位于鲅鱼圈区平安大街西，滨城大道南。容积率大于或等于1.3并且小于或等于1.6，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于99米，保证金160万元，起始价305.682657万元，加价幅度1.51403万元，估价报告备案号2117718BA0046。起始价2019元/平方米；加价幅度10元/平方米或其正整数倍。用地性质:居住用地、商业用地；出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。

　　2018-5-4号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，宗地总面积2644.7平方米，位于鲅鱼圈区平安大街西，滨城大道南，出让年限70年。容积率大于或等于2.5并且小于或等于2.8，建筑密度小于或等于20%绿化率小于或等于35%，建筑限高小于或等于100米，保证金350万元，起始价681.27472万元，加价幅度2.6447万元，估价报告备案号2117718BA0048。起始价2576元/平方米；加价幅度10元/平方米或其正整数倍。

　　2018-5-5号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，宗地总面积15221.53平方米，位于鲅鱼圈区平安大街西，滨城大道南，出让年限70年。容积率大于或等于2.5并且小于或等于2.8，建筑密度小于或等于20%，绿化率大于或等于35%，建筑限高小于或等于100米，保证金1970万元，起始价3921.066128万元，加价幅度15.22153万元，估价报告备案号2117718BA0047。起始价2576元/平方米；加价幅度10元/平方米或其正整数倍。

　　时间地点

　　本次国有土地使用权挂牌活动在营口市土地储备交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

　　2018-5-1号地块:2018年06月12日09时00分至2018年06月22日16时00分;

　　2018-5-2号地块:2018年06月12日09时00分至2018年06月22日16时00分;

　　2018-5-3号地块:2018年06月12日09时00分至2018年06月22日16时00分;

　　2018-5-4号地块:2018年06月12日09时00分至2018年06月22日16时00分;

　　2018-5-5号地块:2018年06月12日09时00分至2018年06月22日16时00分;

　　竞买规则

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　2、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　其他事项

　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　1、土地公开出让工作由市国土资源局及市土地储备交易中心具体组织实施。

　　2、竞得人须在挂牌结束后5个工作日内携带相关资料到营口市土地储备交易中心进行资格审查，并签订成交确认书（详见《挂牌文件》）。

　　如无不可抗力影响无故不签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》者，出让人有权从竞得人已交竞买保证金中扣除成交价款20%的定金不予返还，出让人有权对该宗地另行出让。若另行出让的价格低于本次出让成交价款的，原竞得人还须补交实际差额，并赔偿因违约造成出让人的其它损失。

　　3、竞得人在《国有建设用地使用权网上成交确认书》签订后10个工作日内必须签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让人逾期不签订合同的，终止供地，占成交价款20%的定金不予退还，并承担相应法律责任。

　　4、本期挂牌出让地块规划设计条件由营口经济技术开发区城市规划处提供，最终解释权归属营口经济技术开发区城市规划处。

　　5、本期挂牌出让地块净地交付责任主体为鲅鱼圈区政府。地块挂牌成交后，净地交付责任主体与竞得人签订土地交付协议书，并转国土部门一份，做为签订土地出让合同的依据。

　　6、挂牌事项如有变更及补充，以补充公告为准。

　　7、其他未尽事宜详见网站（http://jy.ykgtj.gov.cn/）或电话咨询。