6月28日广州市将迎来一场土拍大战，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让14宗地块的国有土地使用权。地块范围包括南沙黄阁镇、万顷沙，黄埔科学城、长岭居，花都凤凰路，从化街口街、江埔，增城荔城街、石滩镇、海珠琶洲西区以及广州开发区，起拍总价达132.86亿元，限时竞价时间均为6月28日。

　　地块详情

　　据了解，其中花都区起始价21.7亿元挂牌一宗地块，最高限制价24.8亿元。地块具为花都区凤凰路HX-HD1420-1、HX-HD1420-2地块，土地面积为6.72万平米，土地用途为二类居住用地、商业商务用地。该地块竞得人在商业商务用地（HX-HD1420-2地块）不得建设及销售住宅或商业公寓。

　　从化区以总价37亿元挂牌位于江埔、街口街两宗宅地，均为二类居住用地，其中街口地块可建设用地面积为9.48万平米，挂牌起始价为23.11亿元，要求竞得人需负责配建地块三西宁小学扩建项目，另一宗江埔地块宗地面积为8.04万平米，挂牌起始价为14.22亿元。

　　海珠区琶洲西区则挂牌三宗地块，其中一宗酒店式公寓地块挂牌4.5503亿元，面积为4368平米，地块建设项目为全自持租赁用房，租赁酒店式公寓建筑面积占地块计容建筑面积的100%，项目建成后需整体确权、不得转让。

　　另外两宗商务商业用地AH040125、AH040126则分别以10.99亿元、10.52亿元挂牌，其中AH040125地块面积为5872平米，要求竞得人或其控股股东须于2018年底前引入一家工业和信息化部核定的制造业“双创”平台试点示范项目所属企业总部在广州市海珠区落户；AH040126地块面积为5084平米，要求竞买人须于2018年底前引入一家工业和信息化部推荐的“智能制造系统解决方案供应商”总部在广州市海珠区落户。

　　此外，增城区分别以13.73亿元、4.15亿元挂牌出让两宗二类居住用地，其中前一地块位于荔城街蒋村村、新联村，地块面积3.75万平米，最高限制地价为19.92亿元，采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让。

　　南沙区以10.22亿元、6.06亿元挂牌黄阁镇的2018NJY-6、万顷沙的2018NJY-7两宅地，地块均为二类居住用地，其中黄阁镇地块总面积为5.09万平米，折合楼面价8980元/平，地块要求配建的人才公寓及配套车位需与商品房同步建设、同步验收。

　　黄埔区以总价8亿挂牌科学城、长岭居共三宗二类居住用地，其中科学城地块面积为3.08万平，挂牌起始价为6.06亿元，折合楼面价1.96万元/平米。

　　广州开发区则以6.06亿挂牌KXC-K1-10地块，该地块位于广州开发区开泰大道以北、开达路以西，为全自持纯租赁用房用地，用于建设工业企业员工租赁用房，项目建成后必须整体确权（只办理一个不动产权证）并自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。地块土地面积30819平方米，不允许联合竞买。

　　相关了解

　　黄阁镇，隶属于广东省广州市南沙区，镇域面积70多平方公里，面向狮子洋和珠江出海口，毗邻港澳，与东莞市隔江相望，是香港、澳门、广州、深圳、珠海等城市群的中心和枢杻。

　　万顷沙镇，位于广州的最南端，地处穗、港、澳“金三角”的中心，北距广州市区52公里，东南至深圳75公里，西南至珠海69公里，沿水路东南距香港23海里。

　　广州科学城，是广州市黄埔区（原萝岗区）的一个现代化科学园区，位于白云山生态保护区边缘，东接原萝岗区，北邻白云区，南望珠江，西靠广州新城市中心珠江新城，地处广州知识密集区，是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。

　　长岭居，是广州东部山水新城生态宜居示范区、萝岗区新型城区，主要发展高端居住、研发总部、疗养、度假、体育休闲、先进制造等五大功能。规划定位为广州东部山水新城生态宜居示范区，具有高端居住、研发总部、疗养度假、生态休闲、先进制造等五大功能。

　　街口街道，是从化区政府（原从化市市政府）所在地，是从化区的政治、经济、文化中心，位于从化区中南部，南距广州市区56公里，东南面与江埔街、太平镇接壤，西北面与城郊街为邻。

　　江埔街道，位于广东省广州市从化区中心城区的东部，风光绮丽的流溪河东岸，与街口街隔河为邻，东面以双凤山为分水岭与增城区相邻，南与太平镇为邻，西面与流溪河相接，北面连接温泉镇。南距广州市区56千米。

　　荔城街，是广州市增城区的一个街道。位于珠江三角洲东北部，东接惠州，南邻东莞、深圳，西连黄埔区，是增城区委、区政府所在地，是全区政治、文化、科技、教育、医疗和通讯中心；是闻名海内外“挂绿荔枝”母树所在地，交通发达。

　　石滩镇，位于广州市增城区南部，是广州市首批五个示范中心镇之一，处于广州东部板块东端，北连荔城，南与东莞隔江相望。

　　广州开发区，是首批国家级经济技术开发区之一。其位处珠江三角洲核心地带，2小时车程覆盖香港、澳门、深圳、珠海等城市。广州开发区实行广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州保税区、广州出口加工区“四区合一”的新型管理模式。