6月29日焦作市将举行一场土拍大战，经焦作市城乡一体化示范区管理委员会批准,焦作市国土资源局高新技术产业开发区分局决定以挂牌方式出让JGGT2018-4号商住用地的国有土地使用权。此宗地起始价22308万元，总面积70521平方米，出让年限70年。

　　地块详情

　　JGGT2018-4号地块：该地块土地用途为其他普通商品住房用地，位于凯旋路东侧、南海路南侧。容积率大于1并且小于或等于2.26，建筑密度小于或等于24%，绿化率大于或等于35%，保证金11154万元，加价幅度10万元。

　　地块要求

　　按照《焦作市人民政府关于推动房地产市场持续健康发展的意见》（焦政【2016】11号）规定，JGGT2018-4号宗地不再配建公共租赁住房。JGGT2018-4号宗地作为示范区棚户区改造项目，竞得人需严格执行示范区棚改有关政策[关于金沙社区（和屯、永兴屯村）安置地块土地挂牌出让条件情况说明]和示范区金沙社区城中村改造项目征迁补偿安置方案。根据永兴屯村、城改办和管委会提供的《关于金沙社区（和屯、永兴屯村）安置地块现有建筑物相关问题的情况说明》、《关于金沙社区已建三栋楼（永兴屯村）的情况说明》及《关于金沙社区现有建筑物相关问题的说明》，金沙社区现状三栋楼按其评估价值2109.93万元计入起挂价。JGGT2018-4号宗地70521平方米（合105.78亩）、其中地块一为住宅（配建商业）35016平方米（合52.52亩）：住宅70年、商业40年、容积率≤2.26、建筑密度/系数（%）≤24、绿地率（%）≥35；地块二为住宅（配建商业）35505平方米（合53.26亩）：住宅70年、商业40年、容积率≤2.26、建筑密度/系数（%）≤24、绿地率（%）≥35。

　　时间地点

　　本次国有土地使用权挂牌活动在焦作市人民路889号阳光大厦B座焦作市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

　　JGGT2018-4号号地块:2018年06月20日08时00分至2018年06月29日10时00分;

　　竞买规则

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买（但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地以及不履行国有土地使用权出让合同及存在土地其他违法违规现象的法人、自然人和其他组织，在检察机关有行贿犯罪记录的不得申请竞买）。

　　本次国有建设用地权挂牌出让在互联网上交易，即通过焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书，按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。

　　2、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　其他事项

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。

　　二、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让管理办法》、《焦作市公共资源交易中心国有建设用地使用权出让网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登陆焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统（http://gtjy.jzgtzy.gov.cn）查询。凡是办理数字证书的申请人可于2018年6月27日17时前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　三、申请人应当在挂牌报名截止前登陆焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。保证金到帐截止时间为2018年6月27日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。