2022年06月,沈阳成交用地总面积209,325平方米(约合314亩)
· 工业用地面积为190,033平方米(约合285亩),占总面积的91%,环比增长3.47%;
· 成交金额共计7,293万元,其中工业用地金额5,...
2022年06月,沈阳成交用地总面积209,325平方米(约合314亩) · 工业用地面积为190,033平方米(约合285亩),占总面积的91%,环比增长3.47%; · 成交金额共计7,293万元,其中工业用地金额5,701万元,占比78.17%,环比增长1.29%; · 成交土地3宗,其中工业用地2宗,占总宗数的66.67%,环比下降50%。 2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈增长,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,4个地区均有工业用地交易,且辽中区土地成交面积最大,占比100%。 从土地成交宗数来看,辽中区成交宗数最多,这也是辽中区近12月以来第3次成为沈阳成交土地最多地区。同时,浑南区、苏家屯区、辽中区、铁西区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;浑南区、苏家屯区、辽中区、铁西区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势。 从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,辽中区成交金额最高,高达5,701万元。全市成交总金额较上月增长1.29%呈现波动状态。 从成交均价上看,浑南区成交均价最高,达到32万元/亩,辽中区成交均价最低,为20万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。 由表可知,2022年06月,沈阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被沈阳综保区陆港建设有限公司竞得,为3,563万元;而中国联合网络通信有限公司辽宁省分公司竞得的地块成交均价最高,达32万元/亩;2022年06月面积最大的地块为178.14亩,位于沈阳近海经济区。 由图可知,沈阳工业用地成交面积位列辽宁第1位,与鞍山、大连在同一梯队,成交面积占全国1.4%。 图7 2022年06月辽宁工业用地成交详情 沈阳工业用地成交均价位列辽宁第4,排名下降与葫芦岛、大连在同一梯队,地价水平相对适中。免责声明:本站本篇文章转载于招商网。版权归招商网所有,如需转载请至原网站;本站转载文章仅限于公益性科普;本站转载文章仅仅代表原作者观点,不代表本站立场,图文版权归原作者所有。如有侵权,请联系我们删除。
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