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6月衢州土地成交数据,6月衢州工业用地成交数据,6月衢州土地行情,6月衢州工业用地报告,6月衢州土地价格查询"

行业报告 2022-08-12 22:36:09 109人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,衢州成交用地总面积370,397平方米(约合556亩)
· 工业用地面积为365,084平方米(约合548亩),占总面积的99%,环比下降23.73%;
· 成交金额共计12,076万元,其中工业用地金额...

2022年06月,衢州成交用地总面积370,397平方米(约合556亩)
· 工业用地面积为365,084平方米(约合548亩),占总面积的99%,环比下降23.73%;
· 成交金额共计12,076万元,其中工业用地金额11,814万元,占比97.83%,环比下降14.23%;
· 成交土地4宗,其中工业用地3宗,占总宗数的75%,环比下降66.67%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,5个地区均有工业用地交易,且江山市土地成交面积最大,占比79%。
从土地成交宗数来看,开化县成交宗数最多,这也是开化县近12月以来第2次成为衢州成交土地最多地区。同时,开化县、江山市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;开化县、江山市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势柯城区、衢江区、龙游县热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,江山市成交金额最高,高达9,478万元。全市成交总金额较上月下降14.23%呈现波动状态。
从成交均价上看,衢江区成交均价最高,达到30万元/亩,龙游县成交均价最低,为18万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,衢州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被衢州南方水泥有限公司竞得,为9,478万元;而开化县芹阳资产经营总公司竞得的地块成交均价最高,达48万元/亩;2022年06月面积最大的地块为430.82亩,位于高新一路北侧B区块。
由图可知,衢州工业用地成交面积位列浙江第5位,排名上升,与宁波、丽水在同一梯队,成交面积占全国2.69%。

图7 2022年06月浙江工业用地成交详情

衢州工业用地成交均价位列浙江第11,排名上升与丽水、台州在同一梯队,地价水平相对适中。

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