2022年06月,青岛成交用地总面积114,970平方米(约合172亩)
· 工业用地面积为50,376平方米(约合76亩),占总面积的44%,环比下降95.63%;
· 成交金额共计18,210万元,其中工业用地金额3,...
2022年06月,青岛成交用地总面积114,970平方米(约合172亩) · 工业用地面积为50,376平方米(约合76亩),占总面积的44%,环比下降95.63%; · 成交金额共计18,210万元,其中工业用地金额3,046万元,占比16.73%,环比下降94.59%; · 成交土地5宗,其中工业用地3宗,占总宗数的60%,环比下降86.96%。 2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,4个地区均有工业用地交易,且黄岛区土地成交面积最大,占比362%。 从土地成交宗数来看,胶州市成交宗数最多,这也是胶州市近12月以来第3次成为青岛成交土地最多地区。同时,城阳区、胶州市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;城阳区、胶州市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势即墨区、黄岛区热度有所降低。 从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,黄岛区成交金额最高,高达7,238万元。全市成交总金额较上月下降94.59%呈现波动状态。 从成交均价上看,即墨区成交均价最高,达到42万元/亩,胶州市成交均价最低,为18万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。 由表可知,2022年06月,青岛成交的所有工业用地中,总价最高的土地被青岛新海丰国际航运物流有限公司竞得,为4,263万元;而青岛产创城发展有限公司 竞得的地块成交均价最高,达42万元/亩;2022年06月面积最大的地块为155.6亩,位于淮河东路以南、龙岗山路以西。 由图可知,青岛工业用地成交面积位列山东第6位,排名下降,与聊城、潍坊在同一梯队,成交面积占全国0.37%。 图7 2022年06月山东工业用地成交详情 青岛工业用地成交均价位列山东第3,排名下降与淄博、枣庄在同一梯队,地价水平相对较高。免责声明:本站本篇文章转载于招商网。版权归招商网所有,如需转载请至原网站;本站转载文章仅限于公益性科普;本站转载文章仅仅代表原作者观点,不代表本站立场,图文版权归原作者所有。如有侵权,请联系我们删除。
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