这两年燕郊很出名。全国的媒体和自媒体都把燕郊房价腰斩当成是房价下跌的典型案例一遍一遍不厌其烦的讲给天下人。于是，在名气大增的同时，燕郊的房价也回归到了两万元以下。

　　最近，燕郊房价雄起的消息又充斥网络，特别是传出每平米上涨两千多的消息。有人说，在两会即将召开，燕郊楼市大幅度渲染涨价难道是疯了吗，房住不炒的时代，燕郊还敢逆势而动。

　　燕郊房价为啥会下跌甚至会腰斩，我们今天不讲。我们只说说燕郊楼市会不会火下去？

　　1、燕郊本地人不缺房子

　　大家都知道，燕郊房价在十五年前还是两千元。随后一路飙升。之前该买的都买了，买不起的也就买不起了。看着几十万外地人争相来燕郊抢房，本地人还不为所动的不多，而且有的也是有宅基地，燕郊本地人不缺房子。

　　2、2018年北京市规划自然资源委会同河北省城乡住房建设厅，组织编制《通州区与廊坊北三县地区整合规划》。北京城市副中心和廊坊北三县地区将在功能分工、资源配置、生态管控、产业协作、公共服务、基础设施、交通系统、风貌设计等方面协同发展，建设京津冀区域协同发展示范区。

　　也就是说，未来燕郊的房价管控不是燕郊或廊坊说了算的。北京的二手房已经连续降了五个月，作为统一管控的燕郊，岂敢不降反升?

　　3、几天之后就是两会。燕郊现在宣传房价大涨，其实不聪明。每年的两会，都会对房价的走向出台建议和举措。燕郊现在喊涨，将来必定在因城失策的调控中会加深，所以现在疯狂不得。只要燕郊楼市不放松，房价就涨不了。而且现阶段，压根也不可能放松。