位于中大布市范围内的凤和联社康乐村、鹭江村旧改有了新进展！近日，合生创展“官宣”，成功与广州市海珠区凤和联社鹭江村、康乐村签订旧村改造合作意向协议。

　　根据改造初步设想，合生创展将结合政府产业发展战略需求，立足“一区、一谷、一湾”战略布局，打造成集科创中心、时尚之都、文化高地于一体的品质生活区。

　　海珠第二大改造片区，仅次沥滘村

　　凤和联社康乐村、鹭江村，占地面积约109.74万平方米，现状建筑约330万㎡，位于中大国际创新谷片区内，也涵盖了中大布市范围，是房企参与的海珠旧改项目中面积第二大改造片区，仅次于沥滘村。

　　康乐村、鹭江村于2011年组织村民代表表决，通过以自然村为单位推进“城中村”改造，开展合作意向企业选定、完善历史用地手续办理、勘测定界、人口户数核定、历史文物普查、房屋普查和初步改造方案编制等前期工作。2017年，完成数据普查等前期工作，准备开展基础数据全面摸查工作。

　　从2018年11月起，13个经济社就康乐村、鹭江村两条自然村，拟进行旧村更新改造设计的有关问题，包括更新改造意愿、更新改造模式、更新改造方式等召开了各经济社全体社员大会，并进行民主表决。

　　要造滨江新城

　　根据改造初步设想，合生创展将结合政府产业发展战略需求，立足“一区、一谷、一湾”战略布局，统筹配备最优质资源。项目以中山大学为支点，延续中大北门轴线，力求打造成集科创中心、时尚之都、文化高地于一体的品质生活区，成为崛起在珠江之南的生态、创新、宜居、宜商的滨江新城。

　　“中大国际创新谷”未来将成为广深科技创新走廊知识转化重要枢纽。去年11月，中大国际创新谷启动园区已有12家高新企业正式进驻办公，科大讯飞建设人工智能产业园区（AI创新产业园），科创集聚效应初步显现。

　　改造过程将做到三个兼顾：村社利益与企业利益的兼顾、经济利益与社会责任的兼顾、长远利益和短期利益的兼顾，合作双方在城市规划、产业布局、公建配套上多加考虑，将彻底改变康乐、鹭江村现在的落后现状。