大家都知道公积金贷款的利率比较低，但有的人在买房时由于一些原因，选用的是商业贷款，之后想转为公积金贷款。那么，商业贷款转公积金贷款好转吗？需要哪些条件和流程？下文收集整理了一些相关信息，希望能帮助大家！

　　一、商业贷款转公积金贷款的条件

　　商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多，且受地域的限制，每个城市的政策都不一样，但是一般都符合以下几点要求。

　　1.符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提，既然你想转为公积金贷款，那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。

　　2.需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行，你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与他们沟通，请他们配合。

　　3.所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款，那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的，因为需要它来抵押。

　　其它还需要一些条件，比如说还要有稳定的收入、公积金在连续缴纳、具有相关的手续文件等，总之这些要求因城而异，具体大家以当地有关部门的规章制度为准。

　　比如：

　　重庆是最早实行商转公的城市之一。目前重庆商转公办理从之前的四五个月缩短到三个月以内。

　　太原借款人需提供的证件包括：购房合同、商业贷款《借款合同》、最近三个月偿还商业贷款凭证、商业银行出具的贷款余额证明等。

　　乌鲁木齐对贷款年限要求不尽相同。一般情况下，商业贷款还款满一年、公积金缴纳满一年就能办理“商转公”。

　　二、商业贷款转公积金贷款的流程

　　1.贷前咨询：贷款申请人到公积金管理中心咨询，领取相关表格。

　　2.贷款申请：贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料。

　　3.贷前调查：公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。

　　4.审核、审批：公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核，并做出同意贷款或不同意贷款的决定。

　　5.结清原商贷、注销原抵押：公积金管理中心审批同意贷款后，通知贷款申请人在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押。

　　6.签订合同：贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料，到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。

　　7.办理抵押登记、公证及发放贷款。

　　以上就是关于商业贷款转公积金贷款事项的相关介绍，仅供大家参考，想知道更多相关知识，可以去当地政府网站了解最新政策和实情情况！