买房子是人生大事，很多人在买房子的时候都非常纠结，一场重大的疫情让很多人的买房计划都中断了，现在开始复工了，那么2020年是买房的好时机吗？买房子主要看哪些方面呢？

2020年是买房的好时机吗？

从3月份国家统计局数据来看，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨。

新房价格方面，3月上涨城市数量增加明显，相比上月增加了17个城市。70城新房价格平均涨幅0.13%，环比涨幅扩大0.11个百分点。其中，4个一线城市销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%；31个二线城市销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；35个三线城市销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

从数据上来看，大部分城市的房价是呈现上涨趋势的，随着疫情到来，国家要复工复产，房地产是比较重要的行业，国家也在积极的调控，未来一二线城市的房价可能还会继续上涨，如果是购买一二线城市的房子，那么现在是好时机。

二、买房子主要看哪些方面？

1、 地段优势

地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当所有房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值，但短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。

2、交通便捷

由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。

3、区域潜力

一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的潜力，即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值，对购房者而言，买房就是买未来。只要经济在发展，房价就会有支撑。区域经济的发展，对于区域房地产项目的保值增值，有着最直接的促进作用。

4、质量保证

买房不能一味图便宜抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，而现房由于一切尽在眼前，所以，真正经得起检验的现房更具保值潜力。

5、品牌实力

在市场情况不好的时候，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫。绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。

6、产品稀缺性

只要不是全社会的经济大崩溃，特色楼盘永远是卖方市场。因为稀缺特色不可复制，而高端购房者对高居住品质的追求永无止境，如水景楼盘，其价格即便偏高，购买者仍然会很多。

7、 物业服务质量

房子是用来住的，涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以，物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。

8、居住者素质高

“择邻而居”目前已成为很多人的购房标准。业主素质高且相对集中，这样的社区人文环境和整体氛围是其他楼盘所不能比拟的。

9、政府规划影响

房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的，只是程度不同而已。已有明确区域规划的新兴区域，虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺，但未来的规划已经确定，欠缺的方面能够通过时间解决。政府的开发规划可以算做房屋保值的标准。

10、户型与楼层

户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等；楼层不同房价也略有差异，购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。

11、价格经济性

高性价比的房子除了对品质的要求，更重要的是做为性价比指标的计算分母——价格，综合品质好，而价格低的楼盘无疑就是我们所追求的特美价廉，物超所值的房子。

其实买房子不仅仅要看价格、位置、户型等综合因素，完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等，也是选购高性价比楼盘的重要考虑因素。