中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。政治局会议强调，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。”

《政府工作报告》提出“通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担”。

预计遏制学区房炒作会将会成为核心热点城市楼市调控的重点，如通过推广多校划片、电脑随机摇号派位、限制学区房的入学名额、公民同招、禁止举办各种竞赛、禁止掐尖等方式，来降低学区房所对应优质教育资源的不确定性。同时，各地区后续也会重点研究学区房相关配套政策，以促进房地产市场的平稳运行和教育均等化的实现。

近期各地针对学区房的调控政策也在不断升级。据不完全统计，两个月以来，北京、上海、宁波、深圳、厦门、合肥、重庆、无锡、金华、铜陵等城市明确出台了针对学区房的房地产调控政策，包括严肃查处恶意炒作学区房行为、发布热点学区二手房交易参考价格、打击代持炒房、学区房限购等内容。

上海在此前“沪十条”和严查经营贷入市的基础上，月中旬发布“316教改”方案。自2022年起，上海实验性示范性高中招生计划的50%-65%将被分配到区、到校，各区小学和初中的升学、入学情况将更加均衡。

深圳从去年下半年出台“715新政”、制定二手房参考价、严查各类违规炒房等调控政策后，4月2日发布四项监管措施，严厉打击“学位房”等虚假违法广告。

4月5日，合肥房管局印发“新皖八条”，根据新政，对当地热点学区房价上涨的两大主要原因—楼市炒作和供给不足，予以精准打击。具体来看，一方面，新政打击了二手学区房的炒作行为，针对学区房“定向限购”；另一方面，对于滨湖新区和高新区库存不足的现象，将增加新房和租赁住房的供给。

4月22日，北京市住建委印发的《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》中指出，重点针对近期群众反映强烈的机构炒作学区房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题，依法从严惩处，形成高压态势，规范市场秩序。而在此之前，北京市住建委已多次在海淀、西城区等热点学区开展楼市整治工作。

与此同时，部分城市在出台相应调控楼市政策的同时，也对教育政策进行调整。例如，杭州、温州等地纷纷出台了提高分配生比例的新政。而在合肥的最新调控中，也涉及了6+3学位制的调整。