全款购房对于普通家庭来说压力太大了，大部分都是选择向银行贷款来购买房产。近期传来，“多家银行二手房贷收紧甚至停贷”的消息，让许多购房者风声鹤唳。

今年以来政府不断的收紧新房和二手房的贷款，针对贷的管控更加严格，配合“房住不炒”的目标，收紧了房贷额度。

除了收紧房贷之外，房贷利率也有一定程度的上调，广州房贷利率已经连涨4个月，从之前的首套房利率5.26%涨到了5.35%；杭州首套房利率5.2%涨到了5.4%。杭州、武汉、广州、重庆等城市的二手房停止贷款。

金融政策的变化对于房地产销售的影响不容忽视，一旦房贷持续收紧甚至停贷，将直接导致楼盘开盘去化率下降，购房者如果要购房最好是考量自己的资金情况。