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公积金未来会取消吗?这些情况可以提取公积金

楼市新闻 2022-10-18 11:30:00 128人浏览 0人回复
摘要

公积金对于许多上班族来说是非常重要的,部分城市购房资格需要缴纳公积金,缴纳的年限越长越容易买到房子。公积金在买房的方面能够让不少人收益。但是近年来,许多专家在公开场合...

公积金对于许多上班族来说是非常重要的,部分城市购房资格需要缴纳公积金,缴纳的年限越长越容易买到房子。公积金在买房的方面能够让不少人收益。

但是近年来,许多专家在公开场合提出取消公积金的建议:公积金应该取消。而其给出的理由就是如今使用公积金的人越来越少了,为了避免资源“浪费”,应该取消公积金,还能为企业减轻负担。此话一出,引发了不少热议,许多人都十分反对这个“建议”。

就目前看来,并没有相关的政策表示公积金将会取消,相反住建部发布各类文件让公积金更加完善,未来公积金或许不会取消。

购买公积金的人群,如果遇到了以下情况,可以选择提取公积金:

第一,缴纳房租。在许多地区,只要符合相关的条件,是允许提取公积金账户金额来缴纳租房的租金的,但每个地方的金额是不统一的。例如上海,每月可提取用于缴纳租金的金额最高达到300元,还有北京每月也可提最高1500元的公积金。

第二,装修房屋。只要是本人缴纳的公积金,就可以用于本人住房的改造、装修等方面,凭借施工合同等证明进行公积金提取,但总金额不得超过装修产生的金额。

第三,低保家庭。对于有明确文件证明的低保家庭,可以拿相关的证明去办理公积金的提取,可用于为低保家庭缓解家庭经济压力,或是用于低保家庭的日常支出。

第四,医疗费用。患有重大疾病的人也可以将公积金提取出来用于医疗费用。不过必须是国家规定的9类重大疾病才可以进行提取,而且必须要在医保、保险等报销完还不够支付的金额才可以提取。

第五,偿还贷款。正如黄奇帆所言,如今许多人都选择用商业贷款,但是商业贷款的利息比较高,这时候,就可以提取公积金用于偿还商业贷款,本金与利息都可以。

第六,出国定居。对于打算出国定居、移民的一类人,就无需在国内缴纳公积金了,同时公积金账户也需要“注销”,而从前缴纳的部分就可以直接提取出来了。

公积金在商业贷款中,主要是有2个优势,一是首付比例低,要知道,公积金的最低首付比例是20%,而商业贷款却达到了30%,如果是100万的房子,商业贷款要付的首付就多出了10万元。二是贷款利率低,目前的公积金贷款利率为5年以上3.25%、5年以下2.75%;我们再看看商贷的LPR利率,1年期3.85%、5年期4.65%。所以说,在贷款买房的方面,还是公积金更加好一些。

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