8月5日，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。

自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京市购买商品住房。

在此之前，北京楼市限购政策是，京籍家庭限购2套，单身/离异限购1套，非京籍，不管已婚或单身，都限购1套。

其实早在2017年3月24日，针对“假离婚”获取房票现象，就从信贷层面打过一次补丁。离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

这项补丁只针对北京的房产，外地房产不算。并且无论是否为婚前财产，婚后都属于家庭住房套数。

以下为政策全文：

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告

为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将有关事项公告如下：

夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

本公告自2021年8月5日起施行。

北京市住房和城乡建设委员会     

2021年8月4日