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义乌市调控新政出台:降低预售条件,调整公证摇号

楼市新闻 2022-10-19 10:50:01 186人浏览 0人回复
摘要

https://www.tudinet.com/read/浙江金华义乌市出台房地产调控政策,主要有以下两个方面:1、降低预售条件。取消每批次预售间隔不少于3个月的规定;同时建面4万方以下的需一次性预...

https://www.tudinet.com/read/

浙江金华义乌市出台房地产调控政策,主要有以下两个方面:

1、降低预售条件。取消每批次预售间隔不少于3个月的规定;同时建面4万方以下的需一次性预售,4万方以上的每批次建筑面积不低于2万方。

2、调整“公证摇号”政策。容积率1.2以下的以及建筑层数3层以下的小区,登记人数小于开盘房源数的项目,可以不采用公证摇号。

以下为政策全文:

关于调整部分房地产市场调控政策的通知

各有关单位:

为进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标,结合我市房地产发展实际,经市政府同意,现就调整部分房地产调控政策通知如下:

1、降低预售条件。一是取消原有每批次间隔时间不少于3个月的规定。二是总建筑面积在4万平米以下的,须一次性申请预售;总建筑面积在4万平米(含本数)以上申清分批次办理预售许可的,每批次的建筑面积不低于2万平方米(末次除外)。

2、调整“公证摇号”政策。一是容积率≤1. 2的商品住宅小区以及建筑层数≤3层的商品住宅,可以不采用公证摇号排序选房的开盘销售方式。二是原定“所有新取得预售许可(含现售)商品房项目的住宅销售,实行公证摇号”,现改为经公证处公证,登记人数与当期预售房源数相比大于等于1的,实行公证摇号。

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