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如何让年轻人买得起房?专家称增加贷款年限或降低首付款买房

楼市新闻 2022-10-19 14:50:00 190人浏览 0人回复
摘要

近期,有专家呼吁出台更多让年轻人容易买房的方法,如增加贷款的年限、降低首付的方法来帮助年轻人买房。这些方法说起来容易,但实际上操作会比较麻烦,很多年轻人工作都是“996”...

近期,有专家呼吁出台更多让年轻人容易买房的方法,如增加贷款的年限、降低首付的方法来帮助年轻人买房。

这些方法说起来容易,但实际上操作会比较麻烦,很多年轻人工作都是“996”或者“007”,每个月的工资扣完五险一金和税费,到手的钱比较少,还有租房、吃饭等开支,基本剩下不了多少钱。

而现在的工资相对房价,可以说是微不足道,按照一线城市的房价,大部分都在6万元/平米以上,30年的房贷就已经有很大的压力了。如果贷款500万元,贷款30年,总还款需要1000多万元,需要额外支付约450万元的利息。

如果贷款年限拉长至40年,首付降低至2成,需要偿还的利息可能要达到1200万元。年轻人压力会更大。

而且增加贷款年限或降低首付款买房,可能会让炒房客更加猖獗,大部分炒房客都是采用杠杆买多套房,这些方法无疑会助长炒房客气焰。

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