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59城房贷利率环比下调,银行放款速度加快

楼市新闻 2022-10-19 15:40:00 211人浏览 0人回复
摘要

随着央行发布5年期LPR利率5个基点,近期以来已经有多个地区的多家银行开始下调房贷利率,其中北京银行首套房贷利率普遍降至5.15%,二套房贷降至5.65%。根据2022年1月的数据显示,103...

随着央行发布5年期LPR利率5个基点,近期以来已经有多个地区的多家银行开始下调房贷利率,其中北京银行首套房贷利率普遍降至5.15%,二套房贷降至5.65%。

根据2022年1月的数据显示,103个重点城市中,有59城房贷主流利率环比下调。下调房贷利率的银行主要是中小银行,国有商业银行等大银行下调的力度不太明显,未来可能会下调。

一线城市中,北京地区银行首套房贷利率普遍降至5.15%,二套房贷降至5.65%;上海地区银行首套房贷利率普遍降至4.95%,二套房贷降至5.65%;深圳地区首套房利率最低降至4.9%,二套房最低降至5.2%;广州地区二手房首套房贷利率为5.65%,第二套房的房贷利率为5.85%。

在放款周期方面,大部分城市的放款速度增加,其中有64个城市放款周期较上个月缩短,合肥、武汉、杭州、南京、厦门、成都等二线城市平均放款周期均缩短20天以上。

五大行的下调相对来说不明显,大银行更多转向对实体经济贷款,扶持中小微企业。房贷利率主要是中小银行下调速度更快。

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