南通海门区2022年楼市新政发布！2022年08月05日，南通市海门区住房和城乡建设局发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（海住建发〔2022〕106号），降低个人购买住房门槛、减轻个人住房消费负担、公积金贷款额度放宽。

1、降低个人购买住房门槛

居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

2、减轻个人住房消费负担

居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行LPR减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。

3、公积金贷款额度放宽

住房公积金贷款额度及首付款比例，执行通住建房〔2022〕98号文件。具体为：

（1）在职职工购买首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。

（2）在职职工购买第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为40万元/人，80万元/户；首付款比例由最低40%调整为30%。

（3）取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为80万元/人，160万元/户。