济南市2022年三批集中供地来了。2022年8月29日，《济南市国有建设用地使用权网上出让预公告》（济自然规划预告字〔2022〕1号）发布，预挂牌出让32宗、42个地块，总面积约1984亩。预公告时间从2022年8月29日至2022年9月13日。

1、小粱庄项目A地块：位于市中区经十路以南、建宁路以北、中光明街以东。土地面积10234平方米，用途为商务金融用地；容积率1.5≤地上≤4.0、地下≤1.8，建筑密度≤40。出让起始价17194万元。

2、大庙屯片区剩余地块A-9：位于市中区拥军路以东、二环南路以北、簸萁山南路以南。土地面积84486平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤2.2、地下≤1.3，建筑密度≤20。出让起始价75227万元。

3、段店片区改造项目C-2地块：位于槐荫区经六路以南、段兴西路以西。土地面积22797平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.5≤地上≤2.1、地下≤1.1，建筑密度≤20。出让起始价27357万元。

4、段店片区改造项目B-1-2地块：位于槐荫区经十路以南、二环西路以西。土地面积16077平方米，用途为商务金融用地；容积率1.5≤地上≤5.0、地下≤2.5，建筑密度≤45。出让起始价12058万元。

5、段店片区改造项目B-1-3西地块：位于槐荫区经十路以南、东营路以东。土地面积25504平方米，用途为城镇住宅用地；容积率2.0≤地上≤2.7、地下≤1.5，建筑密度≤20。出让起始价30605万元。

6、段店片区改造项目B-6-1地块：位于槐荫区经十路以南、东营路以东。土地面积9746平方米，用途为城镇住宅用地；容积率2.0≤地上≤2.7、地下≤1.5，建筑密度≤20。出让起始价11696万元。

7、段店片区改造项目C-1地块：位于槐荫区经十路以南、东营路以东。土地面积7173平方米，用途为商务金融用地；容积率2.7≤地上≤4.5、地下≤2.3，建筑密度≤45。出让起始价5380万元。

8、西沙王庄城中村改造项目A-2地块：位于槐荫区西沙东路以东、二环西路以西、美里路以南、津浦铁路以北。土地面积46228平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.5≤地上≤2.5、地下≤1.4，建筑密度≤20。出让起始价75121万元。

9、西沙王庄城中村改造项目A-3地块：位于槐荫区西沙东路以东，二环西路以西，美里路以南，津浦铁路以北。土地面积51041平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.5≤地上≤2.5、地下≤1.4，建筑密度≤20。出让起始价82942万元。

10、济齐路以南、腊山河西路以西A-3地块：位于槐荫区济齐路以南、腊山河西路以西。土地面积29172平方米，用途为城镇住宅用地；容积率2.0≤地上≤2.7、地下≤1.5，建筑密度≤20。出让起始价46308万元。

11、济齐路以南、博览园东路以东B-2地块：位于槐荫区济齐路以南，小清河以北，博览园东路以东，京沪高铁以西。土地面积24929平方米，用途为城镇住宅用地。容积率1.5≤地上≤2.2、地下≤1.3，建筑密度≤20。出让起始价34138万元。

12、济齐路南北两侧居住用地A-1地块：位于槐荫区济齐路以北，京台高速公路以西。土地面积53956平方米，用途为城镇住宅用地。容积率1.5≤地上≤2.4、地下≤1.4，建筑密度≤20。出让起始价70785万元。

13、济齐路南北两侧居住用地A-2地块：位于槐荫区济齐路以北，京台高速公路以西。土地面积33511平方米，用途为城镇住宅用地。容积率1.5≤地上≤2.4、地下≤1.4，建筑密度≤20。出让起始价44748万元。

14、济齐路南北两侧居住用地B-4地块：位于槐荫区济齐路以南，南北三号路以东。土地面积66731平方米，用途为城镇住宅用地。容积率1.0<地上≤2.0、地下≤1.1，建筑密度≤28。出让起始价83441万元。

15、济齐路南北两侧居住用地B-5地块：位于槐荫区济齐路以南，南北三号路以东。土地面积32474平方米，用途为城镇住宅用地。容积率1.0<地上≤1.8、地下≤1.0，建筑密度≤28。出让起始价36742万元。

16、济齐路南北两侧居住用地B-6地块：位于槐荫区济齐路以南，南北三号路以东。土地面积35776平方米，用途为城镇住宅用地。容积率1.0<地上≤2.1、地下≤1.2，建筑密度≤20。出让起始价44788万元。

17、济齐路南北两侧居住用地B-7地块：位于槐荫区济齐路以南，南北三号路以东。土地面积55541平方米，用途为城镇住宅用地。容积率1.0<地上≤1.8、地下≤1.0，建筑密度≤28。出让起始价62840万元。

18、西客站片区安置一区九-3医疗地块南地块：位于槐荫区聊城路以南，腊山河西路以西。土地面积5120平方米，用途为医疗卫生用地。容积率地上≤3.25、地下≤1.8，建筑密度≤30。出让起始价2045.95万元。

19、腊山南路以南，党杨路以东用地地块A：位于槐荫区腊山南路以南、党杨路以东。土地面积24250平方米，用途为商务金融用地。容积率1.5≤地上≤2.5、地下≤0.65，建筑密度≤45。出让起始价10913万元。

20、赵家庄B-1地块：位于历城区飞跃大道以南、工业南路以西。土地面积20395平方米，用途为商务金融用地。容积率1.2≤地上≤2.5、地下≤1.3，建筑密度≤40。出让起始价10949万元。

21、赵家庄B-2-1地块：位于历城区飞跃大道以南、工业南路以西。土地面积 51174平方米，用途为商务金融用地。容积率1.2≤地上≤2.0、地下≤1.1，建筑密度≤40。出让起始价23587万元。

22、唐冶区一期（唐冶中路以西）用地A-2地块：位于历城区唐冶片区龙凤山路以东、飞跃大道以北。土地面积35892平方米，用途为商务金融用地；容积率1.2≤地上≤3.0、地下≤1.7，建筑密度≤40。出让起始价14870万元。

23、站前商务区西南A-2地块：位于历城区坝王璐以西、王舍人街以南、凤凰北路以东、规划路以北。土地面积23118平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤1.8、地下≤1.0，建筑密度≤28。出让起始价30891万元。

24、站前商务区西南A-3地块：位于历城区坝王璐以西、王舍人街以南、凤凰北路以东、规划路以北。土地面积26065平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤1.5、地下≤0.8，建筑密度≤30。出让起始价31122万元。

25、站前商务区西南A-5地块：位于

历城区坝王璐以西、王舍人街以南、凤凰北路以东、规划路以北。土地面积24003平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤1.4、地下≤0.8，建筑密度≤30。出让起始价27897万元。

26、站前商务区西南A-6地块：位于历城区坝王璐以西、王舍人街以南、凤凰北路以东、规划路以北。土地面积13204平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤1.5、地下≤0.8，建筑密度≤30。出让起始价12851万元。

27、站前商务区西南A-9地块：位于历城区坝王璐以西、王舍人街以南、凤凰北路以东、规划路以北。土地面积15499平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤1.8、地下≤1.0，建筑密度≤28。出让起始价21420万元。

28、站前商务区西南A-10地块：位于历城区坝王璐以西、王舍人街以南、凤凰北路以东、规划路以北。土地面积9445平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤1.5、地下≤0.8，建筑密度≤30。出让起始价11532万元。

29、站前商务区西南B-1地块：位于历城区坝王璐以西、王舍人街以南、凤凰北路以东、规划路以北。土地面积14528平方米，用途为商务金融用地；容积率1.2≤地上≤2.0、地下≤1.1，建筑密度≤40。出让起始价6691万元。

30、站前商务区西南B-3地块：位于历城区坝王璐以西、王舍人街以南、凤凰北路以东、规划路以北。土地面积14203平方米，用途为商务金融用地；容积率1.2≤地上≤2.0、地下≤1.1，建筑密度≤40。出让起始价6541万元。

31、站前商务区西南B-4地块：位于历城区坝王璐以西、王舍人街以南、凤凰北路以东、规划路以北。土地面积6781平方米，用途为商务金融用地；容积率1.2≤地上≤2.0、地下≤1.1，建筑密度≤40。出让起始价3123万元。

32、站前商务区舜城大街以南A-1：位于历城区龙脊河西路义东，龙脊河以西，望华北街以北，舜城大街以南。土地面积28937平方米，用途为商务金融用地；容积率1.2≤地上≤3.7、地下≤0.86，建筑密度≤40。出让起始价18323万元。

33、站前商务区舜城大街以南A-2：位于历城区龙脊河东路义西，龙脊河以东，望华北街以北，舜城大街以南。土地面积19542平方米，用途为商务金融用地；容积率1.2≤地上≤2.5、地下≤0.85，建筑密度≤40。出让起始价8878万元。

34、站前商务区舜城大街以南A-3：位于历城区龙脊河东路义西，龙脊河以东，望华北街以北，舜城大街以南。土地面积8591平方米，用途为商务金融用地；容积率1.2≤地上≤3.0、地下≤0.85，建筑密度≤40。出让起始价4532万元。

35、华山北片区鹊华文创水乡一期用地地块二：位于历城区华山北片区大桥路西侧、济青高速北侧。土地面积

162127平方米，用途为娱乐用地、公园与绿地；容积率1.0≤地上≤1.1（其中娱乐用地，1.2≤地上≤1.3）、地下≤0.6，建筑密度≤40。出让起始价61803万元。

36、华山北片区鹊华文创水乡一期用地地块四：位于历城区华山北片区大桥路西侧、济青高速北侧。土地面积36766平方米，用途为娱乐用地、公园与绿地；容积率0.9≤地上≤1.0（其中娱乐用地，1.2≤地上≤1.3）、地下≤0.5，建筑密度≤45。出让起始价13185万元。

37、华山北片区鹊华文创水乡一期用地地块五：位于历城区华山北片区大桥路西侧、济青高速北侧。土地面积

22994平方米，用途为娱乐用地、公园与绿地；容积率1.0≤地上≤1.1（其中娱乐用地，1.2≤地上≤1.3）、地下≤0.6，建筑密度≤40。出让起始价9403万元。

38、老城A地块A-1：位于长清区文昌街道石磷山路以西、清河街以南、龙泉街以北、红山路以东。土地面积31163平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤1.7、地下≤0.9，建筑密度≤28。出让起始价21191万元。

39、老城B地块A-5：位于长清区文昌街道峰山路以西、石磷山路以东、宾谷街以北、中川街以南。土地面积20627平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤2.0、地下≤1.1，建筑密度≤20。出让起始价17740万元。

40、峰山路以东、龙泉街以北地块WC0901-1：位于长清区文昌街道峰山路以东、龙泉街以北。土地面积9374平方米，用途为商务金融用地；容积率1.2≤地上≤2.0、地下≤1.1，建筑密度≤45。出让起始价3375万元。

41、王府东街以南、莲台山路以西地块A-3：位于长清区文昌街道王府东街以南、莲台山路以西、佛山路以东。土地面积42003平方米，用途为城镇住宅用地；容积率1.0＜地上≤1.6、地下≤0.8，建筑密度≤28。出让起始价24572万元。

42、平安旧村址B-1地块：位于长清区平安街道办事处。土地面积51648平方米，用途为商务金融用地；容积率1.2＜地上≤2.0、地下≤1.0，建筑密度≤45。出让起始价12891万元。