10月过半，2016年余额已不足三个月。在加大土地供应的号召下，杭州土地市场似乎要在四季度走出另一波行情。

　　10月15日，余杭和萧山两个国土分局双双发布公告，均称拟于近期出让部分地块。

　　在《萧山区国有建设用地使用权出让信息预告》中，共有9宗地块名列其中，总出让面积约692亩；在另一份《余杭区国有建设用地使用权出让信息预告》中，则收入了15宗地块，总出让面积699亩。

　　值得补充的是，上月末，杭州主城区和大江东也先后公布了已具备出让条件的土地名单和数量。

　　9月26日，杭州出台土地竞价新规的同时，也公布了主城区年内具备土地出让条件的地块有35宗，总占地面积2289亩；随后，9月30日，大江东举行土地推介会，会议透露，大江东近期具备出让条件的，即马上可以拿出来出让的地块，共有12宗，总面积达600多亩。

　　也就是说，接下来，杭州市区（不含富阳）可供开发商选择的土地多达71宗之多，累计可出让面积约4300亩。

　　如此多宗地块集中供应，对杭州土地市场将有何影响？

　　"就现在的行情而言，杭州土地市场整体降温的可能性较低。"有杭州业内人士这样告诉乐居："目前，很多在杭的开发商仍然缺少土地储备，同时还有部分亟待进入杭州市场的外来房企，他们对土地的需求量都很大。"

　　另一方面，上述业内人士还表示，由于土地集中供应，房企面临的选择增多，因此"单宗地块的热度可能会下降"。

　　那么，对于开发商来说，面对大批量的供地，是喜还是忧？

　　对此，杭州某房企投资部人士给出的回答是"喜忧参半"。他认为，对于开发商而言，供地多了，选择面广了，拿到地的几率也就随之增加了；然而，拿地是个技术活，需要权衡各方面因素，谁把握地更准谁就更有利。他告诉乐居："能不能在这这波土地行情中占得先机，很大程度上决定了今后一两年企业在杭州的发展。"

　　值得一提的是，上周，杭州市召开国土资源三季度座谈会，会议明确提出了将"适度加大土地供应，调整竞价方式，强化市区土地出让协同，着力防止'地王'炒作"作为四季度的目标任务之一。

   附：年内杭州（不含富阳区）具备出让条件的土地信息一览