10月28日上午，宁波梅山保税港区盈美投资管理有限公司12.47亿摘得佛山南海区丹灶镇大金智地高端产业服务区建沙路西侧地块，折合楼面价为3718.40元/平方米，溢价74.4%。

　　根据政府网站信息登记资料显示，宁波梅山保税港区盈美投资管理有限公司企业法人为广东美的置业有限公司。

　　观点地产新媒体了解，上述宗地为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地，总用地面积119771.2平方米，总建筑面积335359.6平方米，起始价为7.15亿元。

　　具体地块交易情况如下：

交易编号

TD2016(NH)WG0018

供应方式

出让

交易方式

网上挂牌

挂牌起始时间

2016/10/18 8:30

挂牌截止时间

2016/10/28 10:00

保证金截止时间

2016/10/26 17:00

申请截止时间

2016/10/26 17:00

地块位置

佛山市南海区丹灶镇大金智地高端产业服务区建沙路西侧地段

土地用途

城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地

土地使用年限

城镇住宅用地为柒拾年，批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地为肆拾年，车位对应土地使用权年限为柒拾年。

总建筑面积(m2)

335359.36

交易土地面积(m2)

119771.2

净用地面积(m2)

总用地面积(m2)

119771.2

绿地率（%）

≥30

容积率

>1，≤2.8

建设密度（%）

≤30

建筑物限高

竞买保证金(万元)

14300(人民币)   

起始价

71500 万元

是否有底价

是

增价幅度

700万元/次

楼面价(元/m2)

3718.4

地面价(元/m2)

保证金收取银行

中国银行;建设银行;广州银行;工商银行;南海农商银行;农业银行;兴业银行;中信银行

拟成立单项开发公司所属区域

南海区丹灶

交易服务费

按固定金额：500元

资格审查方式

后审

竞得人

宁波梅山保税港区盈美投资管理有限公司

成交时间

2016/10/28 12:21

成交价

124700 万元

最高价

124700  万元        

其它需要公告的事项

　　值得注意的是，上述地块2132元/平方米的起拍楼面价已是当前佛山丹灶区域内最高价。

地块位置：