11月17日，杭州市国土资源局正式对外发布2016第二期《读地手册》，在第一期的基础上对主城区区位相对优越、配套相对成熟的已具备出让条件地块进行重点介绍。据统计，收录了主城区可供出让经营性用地共53宗土地，其中包括涉宅用地28宗（占总量的53%，面积约为2105亩），商业用地24宗，加油站用地1宗。土地出让面积共计190.4万方（2855.84亩）。这也是维护房产市场稳定健康发展，落实土地新政的实质性举措。

　　与4月份发布的首期《读地手册》相比，此次《读地手册》新增了不少重点地块，比如西湖区的蒋村单元、留下单元，江干区的丁桥单元、长睦单元等均有新可供出让的经营性住宅用地增加。

涉宅用地一览表（飘红为11月28日出让地块）

（表格来源住在杭州网）

西湖区

　　具体来看，西湖区的供应量最大。据统计，西湖区可供出让的经营性用地为17宗，其中经营性住宅用地为6宗，除了目前三墩北板块外，许久未有宅地出让的蒋村单元、翠苑单元和留下单元也计划有地块推出。其中蒋村单元地块为纯住宅地块，位于融创?河滨之城北面。目前该区域已成为主城西溪板块的高端住宅区域之一，聚集了融创、坤和、万科等房企。留下单元计划推出的两宗相邻宅地，则位于天目山路和西溪路之间的核心区域，北面即为留庄，隔天目山路对望西溪湿地。 翠苑单元也有一宗宅地在计划范围之内，该地块与原杭师大地块仅一路之隔，南面为老小区今日嘉园，出让面积为16.5亩。

拱墅区

　　其次是拱墅区和江干区。据统计，拱墅区可供出让的经营性用地为12宗。其中经营性住宅用地为5宗。其中申花单元位列计划范围之内的宅地，位于丰潭路和申花路交叉口附近，为申花核心区域，且地块西、北两面临河，将拥有双河景资源。庆隆单元宅地则位于莱德?绅华府北面。此外，桃源单元和铁路北站单元也有宅地在计划范围之内。铁路北站单元为两宗相邻宅地，北面隔北秀街即为桃源新区。按照规划，铁路北站单元将以居住功能为主导，打造集商务办公、商贸服务等多功能于一体、配套设施完善的大型居住区，目前该板块已有招商、远洋等房企入驻。桃源单元在拟推出的地块则靠近半山单元，北、东两面临河。

江干区

　　江干区可供出让的经营性用地为11宗（含城东新城3宗），其中经营性住宅用地为10宗，这也是主城区范围内经营性住宅用地供应量最大的区域之一。在首期《读地手册》以两宗地块亮相的景芳单元宅地，此次直接合并为一宗地块，出让面积约为97亩。从位置看，该地块北面与艮山西路相接，东面紧邻京杭大运河。周边有庆春银泰、杭州大厦501、天虹购物中心等，同时这宗地块往南的江河汇流区也已启动。艮北新城则有两宗地块在计划范围之内，除了这个月28日即将出让的一宗商住地块外，西面的一宗商住地也已具备出让条件。丁兰新城则除了将于28日率先出让的一宗外，沿大农港路还有两宗宅地具备出让条件。此外，长睦单元、城东新城彭埠单元也有多宗宅地已具备出让条件。

　　已出现在首期《读地手册》的钱江新城南星单元宅地也再次亮相。该地块位于钱江路和甬江路交叉口，与信达滨江?壹品仅一路之隔，地块出让面积为31773平方米，约为47.66亩。目前区域内已有金色家园、金色海岸、蓝色钱江、钱塘印象等多个豪宅项目，为杭城目前豪宅聚集最多的区域之一。此外，下城文晖单元、下沙大学城北单元区域，也计划有经营性住宅用地推出。

　　值得注意的是，此次《读地手册》公布的可供出让的经营性涉宅用地，多数位于地铁沿线或辐射范围之内，交通便利性明显。同时从所在区域来看，不仅有新兴热门板块，宅地暂时断供或商品房去化明显的板块也有地块计划供应。商服用地则主要集中在翠苑、桃源、之江等居住氛围成熟或新兴区域。不少板块在前期宅地集中供应的基础上，开始补充供应商业金融用地，从而来改善板块的配套条件，实现新兴板块的可居住性与成熟性。

附：53宗地块分布一览（图）