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11月25日上海虹口区将有2地土拍 总起价39亿

园区资讯 2022-09-15 17:22:01 179人浏览 0人回复
摘要

  11月25日上海市虹口区将有两宗办公用地土拍,总价38.9亿元挂牌,两宗地块分别来自曲阳板块、北外滩板块,规划建筑面积13.62万平方米。  【上海】虹口区提篮桥街道HK322-01...

  11月25日上海市虹口区将有两宗办公用地土拍,总价38.9亿元挂牌,两宗地块分别来自曲阳板块、北外滩板块,规划建筑面积13.62万平方米。

  【上海】虹口区提篮桥街道HK322-01号地块(北外滩板块)

  地块编号:201610601;土地位置:东至公平路,南至东长治路,西至丹徒路,北至唐山路;用地性质:办公楼、商业用地、文体用地;出让方式:挂牌;总用地面积:14146.30㎡;规划建筑面积:56585.20㎡;容积率:4;出让年限:商业用地40年、文体用地50年、办公楼50年;起始价:215024万元;推出楼面价:38000.04元/㎡。

  地理位置:该地块地理环境优越,毗邻东长治路、丹徒路,紧邻地铁12号线提篮桥站及多路公交,南侧临靠国际客运中心,步行可达黄浦江边,穿过新建路隧道可直通陆家嘴。地块周边为丹徒、福赐等多个成熟住宅小区,北侧为新虹口市政大楼,地块周边有在建的大型商务综合体星港国际中心,以及高阳商务中心、上海海烟大酒店、宝地广场等商业配套,商业氛围浓厚。该地周边在售住宅有融创外滩188、翡丽甲第、圣和静安公馆、阳光城滨江悦、陆家嘴壹号院等高端住宅项目。

  【上海】虹口区曲阳路街道HK68B-02号地块(曲阳板块)

  地块编号:201610501;土地位置:东至松花江路,南至居民小区,西至上海材料研究所,北至邯郸路中环高架;用地性质:办公楼;出让方式:挂牌;总用地面积:26571.50㎡;规划建筑面积:79714.50㎡;容积率:3;出让年限:50;起始价:173778万元;推出楼面价:21800.05元/㎡。

  地理位置:地块靠近虹桥区与杨浦的交界,紧邻邯郸路、中环高架,以及在建中的地铁18号线,交通便捷。地块东侧紧邻复旦大学校区,向东便是上海四大城市副中心之一—五角场。西边为多个成熟的住宅小区,人气较为集聚,地理位置优越。

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