11月25日上午，在上海土地出让活动中，金茂以25.55亿元竞得上海虹口区提篮桥街道HK322-01号商办地块，溢价率为18.82%，成交楼面价为45153元/平方米。

　　金茂25.55亿元摘上海虹口地块 

　　据了解，现场有前海、金茂、众臣、上实、石榴、金地商置、九龙仓等7家企业参拍，最终报价金茂25.55亿元，上实25.5亿元，前海22.1亿元，众臣22亿元，石榴、金地商置、九龙仓均未报价。

　　资料显示，虹口区提篮桥街道HK322-01号地块，东至公平路，南至东长治路，西至丹徒路，北至唐山路； 土地面积1.41万平方米；该地块出让年限为商业40年，办公50年，文体用地50年；容积率4，规划建筑面积约5.66万平方米；绿地率20%；起始总价21.5亿元；起拍楼面价约38000元/平方米。

地块编号：

虹口区提篮桥街道HK322-01号

具体位置：

东至公平路,南至东长治路,西至丹徒路,北至唐山路

出让面积：

14146.30平方米

容 积 率：

4

用　　途：

办公楼、商业用地、文体用地

供地方式：

挂牌

使用年限：

商业用地40年、文体用地50年、办公楼50年

竞得(人)：

金茂

成交价格：

25.55亿

成交日期：

2016/11/25

该地块地理环境优越，毗邻东长治路、丹徒路，紧邻地铁12号线提篮桥站及多路公交，南侧临靠国际客运中心，步行可达黄浦江边，穿过新建路隧道可直通陆家嘴。地块周边为丹徒、福赐等多个成熟住宅小区，北侧为新虹口市政大楼，地块周边有在建的大型商务综合体星港国际中心，以及高阳商务中心、上海海烟大酒店、宝地广场等商业配套，商业氛围浓厚。该地周边在售住宅有融创外滩188、翡丽甲第、圣和静安公馆、阳光城滨江悦、陆家嘴壹号院等高端住宅项目。

曲阳路办公地块以底价17.37亿元成功出让

　　今日另一出让地块为虹口区曲阳路街道HK68B-02号地块则以底价17.37亿元成功出让，竞得人为上海泓柯投资管理合伙企业（有限合伙）联手上海晟树实业有限公司，成交楼面价21800元/平方米。

据了解虹口区曲阳路街道HK68B-02号地块编号为201610501；东至松花江路,南至居民小区,西至上海材料研究所,北至邯郸路中环高架；用地性质：办公楼；出让方式：挂牌；总用地面积：26571.50㎡；规划建筑面积：79714.50㎡；容积率：3；出让年限：50；起始价：173778万元；推出楼面价：21800.05元/㎡。

地块编号：

201610501

具体位置：

东至松花江路，南至居民小区，西至上海材料研究所，北至邯郸路中环高架

出让面积：

2.66万平方米

容 积 率：

3

用　　途：

办公楼

供地方式：

挂牌

使用年限：

50年

竞得(人)：

上海泓柯投资管理合伙企业（有限合伙）上海晟树实业有限公司

成交价格：

17.37亿

成交日期：

2016/11/25