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11.25上海土拍:金茂25.55亿元拿下虹口地块

园区资讯 2022-09-16 11:06:00 215人浏览 0人回复
摘要

https://www.tudinet.com/read/  11月25日上午,在上海土地出让活动中,金茂以25.55亿元竞得上海虹口区提篮桥街道HK322-01号商办地块,溢价率为18.82%,成交楼面价为45153元/平方...

https://www.tudinet.com/read/

  11月25日上午,在上海土地出让活动中,金茂以25.55亿元竞得上海虹口区提篮桥街道HK322-01号商办地块,溢价率为18.82%,成交楼面价为45153元/平方米。

  金茂25.55亿元摘上海虹口地块 

  据了解,现场有前海、金茂、众臣、上实、石榴、金地商置、九龙仓等7家企业参拍,最终报价金茂25.55亿元,上实25.5亿元,前海22.1亿元,众臣22亿元,石榴、金地商置、九龙仓均未报价。

  资料显示,虹口区提篮桥街道HK322-01号地块,东至公平路,南至东长治路,西至丹徒路,北至唐山路; 土地面积1.41万平方米;该地块出让年限为商业40年,办公50年,文体用地50年;容积率4,规划建筑面积约5.66万平方米;绿地率20%;起始总价21.5亿元;起拍楼面价约38000元/平方米。

地块编号:

虹口区提篮桥街道HK322-01号

具体位置:

东至公平路,南至东长治路,西至丹徒路,北至唐山路

出让面积:

14146.30平方米

容 积 率:

4

用  途:

办公楼、商业用地、文体用地

供地方式:

挂牌

使用年限:

商业用地40年、文体用地50年、办公楼50年

竞得(人):

金茂

成交价格:

25.55亿

成交日期:

2016/11/25

该地块地理环境优越,毗邻东长治路、丹徒路,紧邻地铁12号线提篮桥站及多路公交,南侧临靠国际客运中心,步行可达黄浦江边,穿过新建路隧道可直通陆家嘴。地块周边为丹徒、福赐等多个成熟住宅小区,北侧为新虹口市政大楼,地块周边有在建的大型商务综合体星港国际中心,以及高阳商务中心、上海海烟大酒店、宝地广场等商业配套,商业氛围浓厚。该地周边在售住宅有融创外滩188、翡丽甲第、圣和静安公馆、阳光城滨江悦、陆家嘴壹号院等高端住宅项目。

曲阳路办公地块以底价17.37亿元成功出让

  今日另一出让地块为虹口区曲阳路街道HK68B-02号地块则以底价17.37亿元成功出让,竞得人为上海泓柯投资管理合伙企业(有限合伙)联手上海晟树实业有限公司,成交楼面价21800元/平方米。

据了解虹口区曲阳路街道HK68B-02号地块编号为201610501;东至松花江路,南至居民小区,西至上海材料研究所,北至邯郸路中环高架;用地性质:办公楼;出让方式:挂牌;总用地面积:26571.50㎡;规划建筑面积:79714.50㎡;容积率:3;出让年限:50;起始价:173778万元;推出楼面价:21800.05元/㎡。

地块编号:

201610501

具体位置:

东至松花江路,南至居民小区,西至上海材料研究所,北至邯郸路中环高架

出让面积:

2.66万平方米

容 积 率:

3

用  途:

办公楼

供地方式:

挂牌

使用年限:

50年

竞得(人):

上海泓柯投资管理合伙企业(有限合伙)上海晟树实业有限公司

成交价格:

17.37亿

成交日期:

2016/11/25

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