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11月南昌土地交易:4宗地共进账1.5亿

园区资讯 2022-09-16 11:28:01 172人浏览 0人回复
摘要

  11月南昌土地交易市场爆冷收场。11月南昌4宗地250亩共进账1.5亿元。4宗地均位于南昌临空经济区,其中1宗为纯住宅用地,2宗为商业设施用地,另1宗为其他商务用地。而原计划在1...

  11月南昌土地交易市场爆冷收场。11月南昌4宗地250亩共进账1.5亿元。4宗地均位于南昌临空经济区,其中1宗为纯住宅用地,2宗为商业设施用地,另1宗为其他商务用地。而原计划在11月11日开拍的九龙湖2宗居住用地,却在开拍前一天因故中止交易。

  九龙湖2宗地临时取消拍卖

  11月土地交易市场惨淡收场

  九龙湖这2宗地均位于西客站西南面,距地铁4号线“希望大道站”也不远,地块位置优越。且由于政府对九龙湖发展的大力支持,所以众多开发商均扬言对这两宗地势在必得。

  但或许是迫于房价上涨压力,担心地王出风头,该2宗地临时取消拍卖,致使11月南昌土地市场惨淡收场。

  12月935亩优质地待嫁

  今年土地市场或华丽收官

  据南昌国土局网站显示,12月南昌预计有935亩地将公开拍卖,主要分布于九龙湖新区、东湖区以及南昌县,这些地块所处地段均较优越,地块面积也较大,不出意外的话,12月土地市场必将再掀风云,或为今年的土地市场画上完美句点。

  九龙湖万达城旁2宗地待拍 建温泉度假城

  九龙湖待拍的2宗土地均位于三清山大道以东,总面积为550亩。按照地块要求,竞买人需同时拿下这两宗地块,竞得其中一宗地块视为无效。另外,根据地块要求,这两宗地需建设占地面积不低于4万㎡的室外温泉泡池及温泉水上乐园以及相关配套,室外温泉泡池及温泉水上乐园占地在面积不小于2万㎡。另外竞得人须自持不低于30%的商业部分。

  根据地块位置,项目西北面紧邻万达城,吃、喝、玩、乐、住一条龙,影响范围仅包括南昌,还有江西各地市甚至整个中部地区,人气颇高,再此建温泉度假区则是锦上添花。

  青山湖西岸一宗商住用地将拍 周边地王频出

  青山湖西岸一宗面积121亩的商住用地(原江西南昌发电厂七里街厂区地块)12月14日将拍,该地处英雄大桥桥头堡位置,北眺赣江,东望青山湖,自然景观优越、交通便利,或再引起躁动。

  青山湖西岸近年来是南昌土拍热点板块,频出地王。今年3月30日,青山湖西岸2宗商住用地(原硅酸盐制品厂地块)被中海地产以总价19.6亿元拿下,面积共89.82亩,楼面价高达9945元/㎡,成为当时南昌楼面价地王。9月23日上午,东湖区青山北路以南、洪都大道以东一宗商业、商务、居住用地“风光出嫁”,面积24.922亩,南昌市政公用房地产集团有限公司&南昌融创恒业房地产有限公司以总价6.5亿抢到手,楼面价高达11147元/㎡,再次刷新南昌楼面价新高。

  而2015年12月16日,南昌青山湖西岸原江西省物资储运公司约71亩地成功拍卖,南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司以底价644万元/亩拍下,折合楼面价约3019元/㎡。后国资地产与力高地产合作,开发的力高澜湖国际目前在售高层均价15000元/平米。

  12月将拍的该地块相比中海和融创的地王,地块面积更大,地块位置也不差,是否将再出地王呢?

  12月9日南昌县正荣大湖之都旁264亩地将拍

  12月9日,南昌县将有8宗地拍卖,面积共264亩,其中7宗为住宅用地,1宗为公园与绿地用地。7宗住宅用地中,除了2宗面积超60亩外,其余为零星小地块,均位于正荣大湖之都小区沿墨家溪四周。

  正荣将一并收入囊中还是另有新主,拭目以待!

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