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12月8日武汉拍地 3大黄金地块均位于汉口内环内

园区资讯 2022-09-16 12:26:00 178人浏览 0人回复
摘要

  12月8日,武汉土地市场将迎来3大黄金地块入市,本次拍地均位于汉口内环内,两宗位于江汉区航口路附近,另一宗则是期待已久的汉正街东片地块,建筑面积超100万方,起拍总价126亿元,已...

  12月8日,武汉土地市场将迎来3大黄金地块入市,本次拍地均位于汉口内环内,两宗位于江汉区航口路附近,另一宗则是期待已久的汉正街东片地块,建筑面积超100万方,起拍总价126亿元,已超过目前武汉土地总价最高的精武地块(90.1亿元)。

  【武汉】江汉区妙墩路与妙墩横路交汇处

  地块编号:P(2016)120号;土地位置:江汉区妙墩路与妙墩横路交汇处;用地性质:商服用地;出让方式:挂牌;总用地面积:2698.49㎡;规划建筑面积:35026.40㎡;容积率:地上12.98、地下2.28;出让年限:40年;起始价:27170万元;推出楼面价:7757.01元/㎡。

  根据挂牌文件,该地块为青年路59号(ICC环贸中心)扩大片地块,要求项目地上与地下部分与59号地块统一规划。业内人士预测,这宗地或将由ICC环贸中心开发商(武汉怡景地产)再次收入。

  【武汉】江汉区解放大道与青年路交汇处

  地块编号:P(2016)123号;土地位置:江汉区解放大道与青年路交汇处;用地性质:住宅、商服用地;出让方式:挂牌;总用地面积:42818.89㎡;规划建筑面积:339981.99㎡;容积率:7.94;出让年限:住宅70年、商服40年;起始价:384560万元;推出楼面价:11311.19元/㎡。

  荒废多年的汉口饭店地块P(2016)123号终于也在今年年底挂牌入市。

  这宗位于青年路和解放大道交汇处的黄金地块原为汉口饭店原址。根据规划,这宗地块净用地面积近4.3万平方米,总建筑面积34万平方米,其中商业建筑面积7万平方米,住宅建筑面积8.5万平方米,其余18.5万平方米为酒店及办公。另外,该地块为武汉医疗卫生设施规划布局的核心战略区,将建成医疗综合体。

  【武汉】东至宝庆街,南至沿河大道,西至多福家电市场,北至汉正街

  地块编号:P(2016)124号;土地位置:东至宝庆街,南至沿河大道,西至多福家电市场,北至汉正街;用地性质:住宅、商服用地;出让方式:挂牌;总用地面积:102240㎡;规划建筑面积:1001000㎡;容积率:地上9.24、地下0.55;出让年限:住宅70年、商服40年;起始价:1260000万元;推出楼面价:12587.41元/㎡。

  挂牌公告显示:

  1、竞买申请人须编制完成本项目规划建筑方案和产业规划方案,须承诺引入2家以上(含2家)国际或全国性金融机构中国总部或区域总部、引入2家以上(含2家)2013年以来《财富》或《福布斯》杂志公布的世界500强企业区域总部。

  2、需配建一座12班幼儿园,用地面积为3600平方米

  3、竞得人须对项目商业、商务部分统一运营管理,且自持商业、商务部分不低于30%的建筑面积满5年以上(含5年)。

  自2012年汉正街核心区正式启动征收以来,汉正街东片终于在今年年底正式挂牌入市。汉正街中央服务区是武汉目前最大的旧城改造项目。其规划范围以汉正街地区为核心,沿汉江东起民权路—南岸嘴,西至长丰桥,北抵中山大道—解放大道,南临京广铁路—琴台大道,总面积约28平方公里。根据规划,汉正街东片北临汉正街,南临沿河大道,东临友谊路,西靠多福路,将以高端商务、现代商贸、舒适住宅及文化旅游为主要业态。

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