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12月23日厦门土拍:4宗商住地总起始价64亿元

园区资讯 2022-09-16 12:30:00 181人浏览 0人回复
摘要

根据厦门市国土资源局了解,将在12月23日推出共四宗住宅、商业用地进行拍卖,总土地面积15.09万平方米,起始总价达64.16亿元,其中有三宗处于翔安区,一宗处于集美区。其中J2016P03地...

根据厦门市国土资源局了解,将在12月23日推出共四宗住宅、商业用地进行拍卖,总土地面积15.09万平方米,起始总价达64.16亿元,其中有三宗处于翔安区,一宗处于集美区。

其中J2016P03地块为用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地(商业)、幼儿园,2016XP08、2016XP09、2016XP10地块均为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地(商业)用地。

值得注意的是,本次公开出让地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。不设拍卖底价,当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报建筑面积应不少于500平方米,竞报无偿移交政府的居住建筑面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。关于无偿移交政府的居住建筑面积移交要求详见出让文件中的出让合同。

出让公告显示,J2016P03地块位于集美区11-03机械工业集中区景湖北路与凤泉中路交叉口西北侧,土地面积50943.025平方米,地上总建筑面积91650平方米,起叫价165000万元,竞价上限为247500万元。

此外,按照地块规划要求,地块中居住用地面积需在43543.025平方米以下,幼儿园(18班)用地面积不少于6400平方米,社区室外活动场用地面积不少于1000平方米。而商业部分则需占建筑面积6000平方米以下。

而起叫价最高的2016XP08地块,位于翔安区13-12B片区望嶝北路与新店路交叉口西南侧,土地面积63721.665平方米,地上总建筑面积156000平方米,起叫价280800万元,竞价上限为421200万元。

按照地块规划,该地块分为A1、A2、A3地块,商业部分主要集中于A1地块。三宗地块商业总建筑面积需在2.65万平方米以下,居住所占建筑面积需在12.93万平方米以下。

2016XP09地块位于翔安区13-16澳头片区肖厝南路与南美路交叉口西北侧,土地面积15078.307平方米,地上总建筑面积37900平方米,起叫价73200万元,竞价上限为110000万元。

在37900平方米的总建面中,该地块的商业面积需在1900平方米以下,居住面积需在35800平方米以下。

最后一宗2016XP10地块,位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与纵二路交叉口东北侧,土地面积21177.951平方米,地上总建筑面积63500平方米。其中,商业建筑面积也要求需低于3200平方米,居住建筑面积需低于60300平方米。该地块起叫价12.26亿元,竞价上限18.42亿元。

四宗地块详细信息:

四宗地块拍卖会举行时间、地点

时间:2016年12月23日9:30。

地点:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。

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