12月14日，深圳土拍市场迎来新一轮竞拍，总共推出三宗居住用地。供应土地总面积7.5万平方米，总起价44.2亿元。三宗地块分别位于龙华、大鹏和坪山，此次推出三宗居住用地，正是落实"深八条"中关于加大住房用地供应要求的具体举措。

　　更吸引人眼球的是，本次出让宗地采用"双限双竞"的办法，以挂牌方式出让，即：限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。根据要求，龙华、大鹏和坪山三宗地的人才住房配建分别占住宅建筑总量的30%、20%和20%。另外，项目建成后，竞得人必须将配建的人才住房无偿移交给市人才安居集团，用于解决深圳人才住房需求。

　　据统计，12月的深圳迎来了土拍热潮，深圳规土委网站公布12月份深圳土地市场将推出26宗地，土地面积共计超100万平。

　　三宗地块具体信息

　　【深圳】坪山沙湖社区G11314-0092地块

　　地块编号：G11314-0092；土地位置：坪山沙湖社区；用地性质：居住用地；出让方式：挂牌；总用地面积：33383.04㎡；规划建筑面积：165950㎡；容积率：4.98；出让年限： 70年；起始价：175000万元；推出楼面价：10545.34元/㎡。

　　备注：1、宗地采用"双限双竞"的办法以挂牌方式出让，即：限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人报价达到最高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为向上竞人才住房面积。最高地价限价228000万元。

　　2、宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米3.06万元，最高销售单价不得高于3.23万元。

　　3、人才住房配建面积不少于30000平方米，最终须配建的人才住房面积由前述规定配建面积与竞得人所竞面积加总得出，人才住房由竞得人建成后无偿移交深圳市人才安居集团有限公司。

　　【深圳】大鹏办事处大鹏中心区G16506-0144地块

　　地块编号：G16506-0144；土地位置：大鹏办事处大鹏中心区；用地性质：居住用地；出让方式：挂牌；总用地面积：18206.55㎡；规划建筑面积：58261㎡；容积率：3.2；出让年限：70年；起始价：52000万元；推出楼面价：8925.35元/㎡。

　　备注：1、宗地采用"双限双竞"的办法以挂牌方式出让，即：限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人报价达到最高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为向上竞人才住房面积。最高地价限价68000万元。

　　2、宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米2.7万元，最高销售单价不得高于2.85万元。

　　3、人才住房配建面积不少于10952平方米，最终须配建的人才住房面积由前述规定配建面积与竞得人所竞面积加总得出，人才住房由竞得人建成后无偿移交深圳市人才安居集团有限公司。

　　【深圳】龙华民治办事处A808-0020地块

　　地块编号：A808-0020；土地位置：龙华民治办事处；用地性质：居住用地；出让方式：挂牌；总用地面积：23558.36㎡；规划建筑面积：117790㎡；容积率：5；出让年限：70年；起始价：215000万元；推出楼面价：18252.82元/㎡。

　　备注：1、宗地采用"双限双竞"的办法以挂牌方式出让，即：限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人报价达到最高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为向上竞人才住房面积。最高地价限价280000万元。

　　2、宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米5.67万元人民币，最高销售单价不得高于5.98万元。

　　3、人才住房配建面积不少于31821平方米，最终须配建的人才住房面积由前述规定配建面积与竞得人所竞面积加总得出，人才住房由竞得人建成后无偿移交深圳市人才安居集团有限公司。