2017年1月11日海原县土拍，决定以挂牌方式出让三宗地块的国有土地使用权，总起价5587万元，其中两宗为住房用地，另一宗为商服用地，本次土拍在银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心B座公共资源交易管理局6楼进行。

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：

 海地（挂）字[2016]-7号

宗地总面积：

 65792.69平方米

宗地坐落：

 海兴开发区，东靠富宁街、南靠广源路、西靠金凤街、北靠丽水南路

出让年限：

 70年

容积率：

 大于1并且小于或等于3

建筑密度(%)：

 小于或等于40

绿化率(%)：

 小于或等于35

建筑限高(米)：

 小于或等于55

土地用途明细：其他普通商品住房用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 2750.5万元

估价报告备案号

6401416BA0055

 现状土地条件：净地

起始价：

 2750.5万元

加价幅度：

 150万元

挂牌开始时间：

 2017年01月03日08时00分

挂牌截止时间：

 2017年01月13日14时10分

备注：

 1.该宗地以住宅为主，住宅使用年限70年，商业40年。 2.竞得人在取得土地使用权签订《土地成交确认书》10日内，须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按合同约定时间开工的，经海兴开发区管委会认定，退还50%的履约保证金，项目按期竣工验收后，退还剩余部分。因单位自身原因，项目未按期开、竣工的，保证金不予退还。

宗地编号：

 海地（挂）字[2016]-8号

宗地总面积：

 76306.46平方米

宗地坐落：

 海原县海城街道办事处黎明社区，东靠空地，南靠居民区、农银驾校，西靠空地，北靠空地

出让年限：

 40年

容积率：

 小于0.5

建筑密度(%)：

 小于20

绿化率(%)：

 等于35

建筑限高(米)：

土地用途明细：其他商服用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 1098.82万元

估价报告备案号

6400216BA0488

 现状土地条件：净地

起始价：

 1098.28万元

加价幅度：

 50万元

挂牌开始时间：

 2017年01月03日08时00分

挂牌截止时间：

 2017年01月13日14时40分

备注：

 1.该宗地容积率小于0.5，教室、监控室、管理用房共3000平方米，其他为硬化场地。 2.竞得人在取得土地使用权签订《土地成交确认书》10日内，须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按合同约定时间开工的，经海兴开发区管委会认定，退还50%的履约保证金，项目按期竣工验收后，退还剩余部分。因单位自身原因，项目未按期开、竣工的，保证金不予退还。

宗地编号：

 海地（挂）字[2016]-9号

宗地总面积：

 33106.67平方米

宗地坐落：

 海原县海城街道办事处西湖社区、北坪社区，东为政府北街、南为惠民路、西为西河路、北为富民西路

出让年限：

 70年

容积率：

 大于1并且小于或等于1.3

建筑密度(%)：

 等于30

绿化率(%)：

 等于35

建筑限高(米)：

 小于或等于24

土地用途明细：其他普通商品住房用地

投资强度：

 万元/公顷

保证金：

 1738.1万元

估价报告备案号

6400216BB0492

 现状土地条件：净地

起始价：

 1738.1万元

加价幅度：

 100万元

挂牌开始时间：

 2017年01月03日08时00分

挂牌截止时间：

 2017年01月13日14时50分

备注：

 1.该宗地以住宅为主，住宅使用年限70年，商业40年。 2.竞得人在取得土地使用权签订《土地成交确认书》10日内，须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按合同约定时间开工的，经海兴开发区管委会认定，退还50%的履约保证金，项目按期竣工验收后，退还剩余部分。因单位自身原因，项目未按期开、竣工的，保证金不予退还。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年12月09日至2017年01月11日到获取挂牌出让文件。

　　申请人可于2017年01月03日至2017年01月11日到银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心B座公共资源交易管理局6楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年01月11日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年01月11日16时30分前确认其竞买资格。　　

   本次国有土地使用权挂牌活动在银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心B座公共资源交易管理局6楼进行。各地块挂牌时间分别为:

　　海地（挂）字[2016]-7号号地块:2017年01月03日08时00分至2017年01月13日14时10分;

　　海地（挂）字[2016]-8号号地块:2017年01月03日08时00分至2017年01月13日14时40分;

　　海地（挂）字[2016]-9号号地块:2017年01月03日08时00分至2017年01月13日14时50分;

　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　海原县简介：海原县隶属宁夏回族自治区，位于宁夏回族自治区中南部，地处宁夏中部干旱带，隶属宁夏回族自治区中卫市，地理坐标为东经105°09′-106°10′，北纬36°06′-37°04′。县境东与固原市原州区相连，南与西吉县接壤，西临甘肃靖远县、会宁县，北濒中卫市沙坡头区、同心县。南北长95公里，东西宽80公里，总面积6899平方公里。总人口47.03万人（2011年）。政府驻地海城镇。海原县是集干旱山区、革命老区、回族聚居区为一体的农业人口大县，还是国家扶贫工作重点县。海原县内有中宝铁路、中郝高速公路、银武高速公路、109国道及银平公路、中静公路等过境。　　

   凤凰城址

　　修筑于宋，原有内、外城之分，现仅存外城西、北部分城墙。史志载：“西夏境域，东距黄河，西至玉门，南临萧关，北控大漠”。即指今萧关城址。

　　灵光寺

　　灵光寺位于海原南华山西麓，距县城二十公里，公元1042年，西夏王李元昊携爱妃没移氏栖居之地，行宫依山而建，亭水相映，飞檐斗拱，绵延数里。境内五泉竟洌，华山叠翠，自然景观奇丽壮观。公元1081年被宋将李宪烧毁，遗址尚存。

　　石窟

　　天都山始名于夏，宋咸平五年（1002）的当年或次年，海原被西夏夺取后泛称“天都”，称西华山为“天都山”。石窟位于天都山东麓腰部，共6窟。宋庆历二年，夏天授礼法延扎五年（1042）前后，夏主李元昊在天都山削壁筑台凿窑（今祖师洞）为游猎避暑宫，即石窟之始。宋夏后期，石窟逐渐演变为佛、道信徒朝拜、上香寺庙。石窟在明万历年间、清和民国年间曾重修。因自然侵蚀和人为破坏，窟内原塑及窟外建筑均毁，尚存清至民国修缮洞窟碑记六通。

　　山上建有很多庙祠佛像，有祖师洞、玉皇洞、三宫殿、土地洞、法王阁、观音洞等6窟，西夏时期李元昊曾与妃没移氏相居。为宁夏回族自治区重点文物保护单位。