12月23日，重庆将迎来三宗地块的出让。本次土拍中，两宗来自两江新区礼嘉组团的商住用地，出让土地面积约663.97亩，总建筑面积1169019平米，起拍总价约41.21亿元。另外一宗南岸区南坪组团D分区D13-10-1/03号宗地，为二类居住及商业混合用地，总用地面积26311平米，起始价27948万元。

　　【重庆】两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（东侧部分）、A57-2/05、A58-1/05号宗地

　　地块编号：16106；土地位置：两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（东侧部分）、A57-2/05、A58-1/05号宗地；用地性质：二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地；出让方式：拍卖；总用地面积：221522㎡；规划建筑面积：567430㎡；容积率：≤2.56；出让年限：70年40年；起始价：206972万元；推出楼面价：3647.53元/㎡。

　　备注：该宗地总用地面积332.28亩，其中商业、商务、娱乐康体用地分摊40.82亩，住宅用地分摊291.46亩。

　　据了解，地块内将规划一个占地1000㎡的多功能运动场地以及一个占地3600㎡的幼儿园。同时，在《建设用地规划条件函》中明确了对建筑外观要求：宜采用现代、明快的格调，简洁大方，避免大量欧式风格，打造国际商贸中心高品质形象。

　　【重庆】两江新区礼嘉组团A标准分区A29-3/05、A29-4/05、A37-2/05、A37-5-1/05、A37-6-1/05、A39-1/05、A49-5/05（西侧部分）号宗地

　　地块编号：16107；土地位置：两江新区礼嘉组团A标准分区A29-3/05、A29-4/05、A37-2/05、A37-5-1/05、A37-6-1/05、A39-1/05、A49-5/05（西侧部分）号宗地；用地性质：二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地；出让方式：拍卖；总用地面积：221130㎡；规划建筑面积：601589㎡；容积率：≤2.72；出让年限：70年40年；起始价：205177万元；推出楼面价：3410.58元/㎡。

　　备注：该宗地总用地面积331.7亩，其中商业、商务、娱乐康体用地分摊40.03亩，住宅用地分摊291.67亩。该宗地块集中在轨道6号线西侧，规划有一间占地3600㎡的幼儿园和一个占地2000㎡的农贸市场，同样需符合《建设用地规划条件函》要求。

　　此次出让的礼嘉组团两宗地块位于轨道6号线金山寺站与礼嘉站之间，临金渝大道以及兰海高速，周边有龙湖悠山郡等项目。按照政府规划，礼嘉定位为中央商务区，占据两江新区都市功能板块的核心位置。

　　2016年6月28日，重庆两江新区礼嘉组团四宗土地拍卖，龙湖、金科、保利、首创、东原、华宇、万科、远洋等多家企业参与举牌，最终分别由龙湖、远洋、金科分享此四宗地。

　　目前，礼嘉片区在售项目及拿地待开发项目较多，融创玫瑰园在售独栋别墅，华宇御澜湾在售叠拼，江山樾在售联排，华侨城天澜美墅在售独栋、联排，万科、龙湖、远洋新项目还未入市，未来竞争激烈，同时也统一了礼嘉片高端住宅区的调性。

　　作为两江新区重要区域，礼嘉片区的配套也在全速升级之中。连接金渝大道、礼白大道的龙塘立交将于12月底竣工，届时构建礼嘉片区重要的交通转换组织；13.8万㎡集文化商业、艺术展示、文创体验等于一体的滨江休闲区规划设计出炉；欢乐谷文化旅游项目、重医附属儿童医院礼嘉分院、两江巴蜀中学等优质配套陆续落地。

　　【重庆】南岸区南坪组团D分区D13-10-1/03号宗地

　　地块编号：16108；土地位置：南岸区南坪组团D分区D13-10-1/03号宗地；用地性质：二类居住及商业混合用地；出让方式：拍卖；总用地面积：26311㎡；规划建筑面积：92089㎡；容积率：≤3.50；出让年限：70年40年；起始价：27948万元；推出楼面价：3034.89元/㎡。