12月26日,传化集团38.5亿元包揽萧山科技城三宗商住地块。其中2宗地直接加价100万元成交;另外1宗进入现场竞价环节,仅加价472万元,溢价率0.44%。 资料显示,萧政储出[2016]2...
12月26日,传化集团38.5亿元包揽萧山科技城三宗商住地块。其中2宗地直接加价100万元成交;另外1宗进入现场竞价环节,仅加价472万元,溢价率0.44%。 资料显示,萧政储出[2016]27号、28号、29号地块土地面积58.36万平方米,用途为商住,地上建筑面积108.27万平方米。 萧政储出[2016]27号 萧政储出[2016]27号项目地址位于萧山区,东至红十五线,南至学知路,西至东至二路,北至先锋河。地块容积率为1.55。 科技城核心单元地块一位于萧山区科技城板块, 推出的3宗萧山区地块分别包括学校、商业、医院,并且单宗地块体量均在3万方以上。附近有萧山手外科医院,红垦农贸市场,萧山区友谊学校,地块南边靠近杭甬高速,右侧有杭州绕城高速,出行比较便利。 萧政储出[2016]28号 科技城核心单元地块二位于萧山区科技城板块,东至人工湖,南至钱农东路,西至香樟路,北至滨江二路,周边有杭甬高速、杭州绕城高速、东湖高架等,出行交通便利。萧山科技城推出三宗大体量商住地,包含住宅、商业、教育和医疗等多项功能,单宗地块体量均在3万方以上。这是一个全新规划的板块,具有成片开发空间。此次出让也是萧山科技城板块首次推地。 萧政储出〔2016〕29号 该地块位于萧山区科技城板块,所在区域规划为高端居住社区。这是一个全新规划的板块,具有成片开发空间。此次出让也是萧山科技城板块首次推地。出让地块面积为193903平方米,地块所处位置:东至A22路,南至钱江二路,西至抢险河,北至滨江一路。 地块编号 地块坐落 出让面积(平方米) 土地用途 容积率 土地出让年限 成交价(万元) 楼面价(元/平方米) 竞得人 萧政储出[2016] 27号 萧山科技城核心单元 197709 普通商品住房用地 1<容积率≤2 70年 107436 16610 传化集团 萧政储出[2016] 28号 萧山科技城核心单元 195562 其他商服用地 1<容积率≤2.2 40年 98663 传化集团 萧政储出[2016] 29号 萧山科技城核心单元 193903 普通商品住房用地 1<容积率≤3 70年 179147 3982 传化集团 据了解,上述三宗地块此前曾传出开发商领不到标书的消息。据媒体报道,杭州萧山巨幅土地出让标书难求,参与企业现多家关联公司。 此后,萧山区国土部门和萧山科技城管理局等部门回应称,此前第一批标书确已公开发放,后续标书如今也已印制完毕,为满足开发商领取要求,12月24日、12月25日国土局相关部门持续开放标书领取。 萧山科技城官方网站显示,2014年9月6日,该区政府与上海陆家嘴金融发展有限公司、传化集团签署萧山科技城核心区整体合作开发三方协议。 |
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