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1月22日郑州土拍:郑东新区46.6亿挂牌4宗地

园区资讯 2022-09-17 09:54:01 197人浏览 0人回复
摘要

1月22日,中国指数研究院监测的全国重点城市中,郑州将迎来本次土拍盛宴的最后一波。共网上挂牌4宗地,全部来自郑东新区。起始价46.6亿元。总面积达25.8万平方米。【郑东新区】朝...

1月22日,中国指数研究院监测的全国重点城市中,郑州将迎来本次土拍盛宴的最后一波。共网上挂牌4宗地,全部来自郑东新区。起始价46.6亿元。总面积达25.8万平方米。

【郑东新区】朝阳路北、众意路东

地块位置

地块编号:郑政东出〔2016〕16号(网);用地性质:城镇住宅用地;出让方式:挂牌;总用地面积:62286.39㎡;建设用地面积:62286.39㎡;规划建筑面积:93429.58㎡;容积率:>1且<1.5;建筑密度:<28;绿化率:>35;限制高度:<18;出让年限:70年;起始价:147000万元;推出楼面价:15733.78元/㎡

备注:该宗地熔断地价为220500万元,综合房价最高限价为32000元/平方米

地块周边在售住宅有金领九如意、中力龙湾公馆等。成交地块有常砦路北、东明路东等商办用地,也有朝阳路南、龙翔二街东等住宅用地,紧邻朝阳路和众意路交界处,交通便利。

【郑东新区】七里河南路南、明理路东

地块位置

地块编号:郑政东出〔2016〕18号(网);用地性质:城镇住宅用地;出让方式:挂牌;总用地面积:104818.48㎡;建设用地面积:104818.48㎡;规划建筑面积:258901.65㎡;容积率:>1且<2.47;建筑密度:<20;绿化率:>30;限制高度:<100;出让年限:70年;起始价:136000万元;推出楼面价:5252.96元/㎡

备注:该宗地熔断地价为204000万元,综合房价最高限价为15500元/平方米。

周边在售住宅有瀚海晴宇、未来华庭。四周成交地块较多。有博学路东、莲湖路南、商鼎路南、明理路西、商鼎路南、博学路东等地。离1号线很近,南边有郑州市小学。

【郑东新区】博学路东、薛夏北街北

地块位置

地块编号:郑政东出〔2016〕17号(网);用地性质:城镇住宅用地;出让方式:挂牌;总用地面积:32125.95㎡;建设用地面积:32125.95㎡;规划建筑面积:128503.80㎡;容积率:>1且<4;建筑密度:<30;绿化率:>30;限制高度:<80;出让年限:70年;起始价:44000万元;推出楼面价:3424.02元/㎡

备注:该宗地熔断地价为66000万元,综合房价最高限价为15500元/平方米。该宗地为龙子湖街道办事处后牛岗社区备用地,配建安置村民住宅建筑面积约为34755.65平方米,安置商业建筑面积约为1658.09平方米,由龙子湖街道办事处负责该配建安置村民用房的建设监管、管理、移交回购、交付群众使用工作及回购款的使用、拨付工作。

周边在售住宅有泰宏阳光和苑,成交地块有金槐路东、鸿宝路北等综合用地,也有育翔路南、德慧街西等住宅用地。西侧紧邻博学路,北边有连霍高速。

【郑东新区】朝阳路南、众意路东

地块位置

地块编号:郑政东出〔2016〕15号(网);用地性质:城镇住宅用地;出让方式:挂牌;总用地面积:58824.85㎡;建设用地面积:58824.85㎡;规划建筑面积:88237.27㎡;容积率:>1且<1.5;建筑密度:<28;绿化率:>35;限制高度:<18;出让年限:70年;起始价:139000万元;推出楼面价:15752.98元/㎡

备注:该宗地熔断地价为208500万元,综合房价最高限价为32000元/平方米

周边在售住宅有金领九如意、中力龙湾公馆。成交地块大部分比较集中,包括常砦路北、东明路东等商办用地,也有朝阳路北、九如路西等住宅用地,北边有朝阳路经过。

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