2月22日下午，安徽安庆市2017年首场土地拍卖会在该市公共资源交易中心举行。

　　拍卖会上，恒大地产安徽公司经历两个多小时的激烈竞争后，竞得一宗庆国土出字（2017）02号地块，成交单价540.69万元/亩，成交总价13.38亿元，折合楼面价2896.6元/平方米。原本21号拍卖的，后因故需延迟。

　　据查询资料，该地块位于安庆市东部新城区，独秀大道与天柱山东路交口东北角，西至独秀大街、北至七匹狼商业街、南至天柱山东路、东至晴岚路，面积247.46亩，规划用途商住混合用地，容积率＜2.8，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，起叫价57000万元（230.34万元/亩），竞买保证金11400万元。

　　据当地媒体报道，地块位于安庆市立医院北面，地理位置非常优越，地块周边已被围住，土地已经平整。

　　周边配套：市立医院新院区

　　安庆市立医院新院区位于安庆长江大桥综合经济开发区中部，独秀大道以东，元山路以南，晴岚路以西，叶祠路以北。规划用地面积11.05公顷(172.5亩)，总建筑面积212368平，其中地上建筑面积154368平，地下建筑面积58000平。

　　建设目标是成为一所绿色生态，设施完备，功能合理的现代化三级甲等医院。计划分两期建设，一期项目包括门诊楼、医技楼、病房楼A座。二期建设项目包括儿童医院(原名病房楼B座)、病房楼C座、后勤综合楼、行政办公楼、教学科研楼、全科医生临床培养楼(原名学生宿舍楼)。

　　拍得该地块后注意事项：

　　(1)竞得人须在地块内沿独秀大道配建建筑面积不少于2.5万平米的标准四星级商务酒店一座。其中，建设不小于200平方米及400平方米的多功能厅各一个，客房不少于100间。

　　(2)竞得人须在项目竣工验收后一年内开业运营，并在运营后两年内取得四星级酒店认证，否则视为违约，由市国土局、市旅游局负责监督竞得人按20万元/亩(地块总面积)缴纳违约金。

　　(3)酒店部分竣工验收后五年内不得对外销售，五年后不得分割销售，不得改变用途。

　　(4)竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1个月内付清全部土地成交价款，也可分期付款。

　　如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的50%(含竞买保证金)，1年内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

　　(5)竞得人须在地块内配建非独立占地的建筑面积不小于50平方米的公共厕所，建成后，不动产权无偿移交给宜秀区政府。

　　(6)竞得人须在地块内配建独立占地的用地面积不小于5400平方米，建筑面积不小于3735平方米的15班幼儿园，建成后不动产权无偿移交给宜秀区政府。

　　(7)竞得人须在地块内配建社区服务用房建筑面积不小于2050平方米，其中包括文化活动站、养老服务用房、物业管理用房、社区用房等功能。建成后除物业管理用房外，其余不动产权均无偿移交给宜秀区政府。

　　(8)竞得人须在地块内配建建筑面积不小于300平方米邮政服务网点，建成后不动产权无偿移交给宜秀区政府。

　　(9)受让人所取得的土地使用权只能用于合同约定的项目建设。非经出让方批准，受让人不得以任何形式转让土地使用权。否则，出让人有权解除合同收回土地。

　　(10)自签订出让合同之日起40天内交地， 由市土地收购储备中心会同大桥开发区管委会向竞得人办理净地(无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高)交付手续，签订交地确认书。

　　(11)竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。