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3月29日天津土拍预告:起始价15.75亿挂牌5宗地块

园区资讯 2022-09-17 11:26:03 151人浏览 0人回复
摘要

2月27日,天津土地交易中心发布公告,挂牌出让5宗地,面积合共31.83万平方米,起始价合计约15.75亿元,区域涉及津南区、宝坻区、宝坻经济开发区,均将于3月29日出让。据查询,5宗地中,津南...

2月27日,天津土地交易中心发布公告,挂牌出让5宗地,面积合共31.83万平方米,起始价合计约15.75亿元,区域涉及津南区、宝坻区、宝坻经济开发区,均将于3月29日出让。

据查询,5宗地中,津南(挂)2016-07号宗地位于天津市津南区北闸口镇,该地块出让土地面积约4.54万平方米,为居住用地,容积率1.0-1.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%;起始价为约5.06亿元。

值得注意的是,该地块竞买报价设置最高限价为7.58亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接收更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。

据测算,该宗地最高限价折合楼面价约为1.39万元/平方米,对比之前停牌的北闸口06号地块和熔断的08号地块(起始楼面价分别为5805元/平方米、6186元/平方米),该宗地起始楼面价上涨近3成。

此外,津宝(挂)2016-073号宗地位于天津市宝坻区西环路与北城西路交口东北角,出让土地面积约6.64万平方米,容积率1.0-2.0(含900平方米微利型便民性商业服务网点),建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%;为城镇住宅、商服用地,起始价约为2.69亿元。

津宝(挂)2016-107号宗地位于天津市宝坻经济开发区通唐公路与朝霞路交口西南角,出让土地面积约7.03万平方米,规划用地性质为居住用地,容积率1.0-1.6,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%;该地块土地用途为城镇住宅,起始价约为2.57亿元。

津宝(挂)2016-074号宗地位于天津市宝坻区开元路与北城西路交口西北角,出让土地面积约6.13万平方米,容积率1.0-2.0(含900平方米微利型便民性商业服务网点),建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%;为城镇住宅、商服用地,起始价约为2.49亿元。

而津宝(挂)2016-079号宗地位于天津市宝坻区钰华路与南三路交口东南角,出让土地面积约7.49万平方米,容积率1.0-2.0(含900平方米微利型便民性商业服务网点),建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%;为城镇住宅、商服用地,起始价约为2.94亿元。

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