3月24日，杭州萧山市北东单元两块姊妹住宅用地将公开土拍。两宗姊妹宅地位于地铁2号线沿线，紧邻建设一路站，总出让面积94978平方米(约142.47亩)，总体量达23.74万方。

　　下午14点左右已经有大家、融创、万科、华润、旭辉、中禹、新城、和昌等近30家竞买单位在现场就座。14点30拍卖正式开始。

　　首选进入的是萧政储出[2017]1号地块:市北东单元居住地块一的现场书面竞价。下午15:53萧政储出[2017]1号地块经过一十四轮报价，由87号竞买人融信以364600.0万元总价竞得，楼面价30816.04元/平方米。

地块编号

地块名称

出让面积(平方米)

用途

容积率

建筑面积(平方米)

起价(万元)

楼面起价(元/平方米)

成交价(万元)

楼面价(元/平方米)

竞得单位

溢价率

萧政储出[2017]1号

市北东单元居住地块一

47326

住宅

2.5

118315

201150

17001

364600

30816

融信

0.8126

　　北东单元居住地块一

　　萧政储出（2017）1号地块，位于市北东单元内，东至宁东路，南至建设一路，西至规划居住用地，北至庆丰路，规划居住用地，出让面积47326㎡，容积率2.5，建筑面积118315㎡，起价201136万元，起始楼面价17000元/㎡。

　　地块分析

　　区位分析：地块与建设一路、市心北路和宁东路相邻，周边靠近建设二路、北塘路、宁税路、通惠北路、金一路、建设四路等交通主干道。地块西面与地铁2号线相近，距离建设一路站不足500米。

　　医疗方面，地块东面1公里范围内有萧山开发区医院，东南面靠近萧山医院。

　　商业方面，地块周边靠近萧山宝龙城市广场、lse城市生活广场、恒隆广场、新世界·柏丽轩、雷迪森铂丽大饭店等商业配套。

　　教育方面，地块周边教育资源主要有银河实验小学、湖滨小学、北干小学、北干初中、金山初中、萧山第五高中、萧山第一中等职业学校等。

　　地块分析：地块形状方正，占地约71亩，若与相邻地块一并拿下可打造规模项目。位置上属萧山市北区块，靠近萧山新区，周边聚集有东方一号、东方一品、华瑞·晴庐等新开发项目，未来居住氛围浓厚。

　　地价分析：地块所在的萧山市北区块最近一次出让的宅地为2016年9月的港中旅项目，该地块由港中旅以15.2亿元竞得，成交楼面价20267元/平米，溢价68.89%。由于萧山市北区块靠近奥体，近年热度不断增加，未来地价或进一步走高。