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3.29广州土拍快讯:自然人1.4亿摘增城荔城街地块 楼面价1.4万/平创新高

园区资讯 2022-09-17 12:48:03 197人浏览 0人回复
摘要

  3月29日,广州将正式土拍9宗地块,包括白云区新市街和海珠区石岗路的2宗宅地,黄埔区的1宗商地,增城区的5宗宅地和1宗旅游用地。  下午海珠石岗路地块和增城5宗地块即将开拍!...

  3月29日,广州将正式土拍9宗地块,包括白云区新市街和海珠区石岗路的2宗宅地,黄埔区的1宗商地,增城区的5宗宅地和1宗旅游用地。

  下午海珠石岗路地块和增城5宗地块即将开拍!增城采取现场竞价的方式,今天下午参加竞拍的房企有保利、万科、碧桂园、招商蛇口、越秀、华润、金地、中海、九龙仓 、葛洲坝、中冶、雅居乐、五矿、旭辉、绿地、绿城、时代、金融街、信达 、华发、远洋、厦门建发、阳光城 、世茂。

  首先拍卖的是荔城街83001005A16152地块,14:25分地块1.4亿成交,楼面价1.4万/平,创增城新高。最终由神秘人刘先生以个人身份夺得增城荔城宅地 。

  83001005A16152地块

  位置:增城区荔城街中山路与西园路交汇处

  面积:3375.21平方米(合5.063亩)

  容积率:≤3.2

  起拍总价:1.13亿

  起始楼面价:10462元/平

  最高限价:1.5亿

  用途:二类居住用地

  该地块地理位置优越,地块位于荔城街中山路与西园路交汇处,旁边就是增城挂绿广场,周边楼盘如旁边就是增城挂绿广场,均价为14000元/平。

  地块周围有增城中学、荔城第一中学、荔城第二小学环绕,无论是商业配套或生活配套都非常完善。而在交通方面,距离地铁16号线与21号线的增城广场站也很近。

  此外,值得关注的是,这块地大有背景。2014年,该地块曾进行了公开出让,广州市全益实业有限公司以9850万元拿下地块,溢价率为77%,折合楼面价8748元/平成为当时增城最高单价地块。不过,由于公司的一些纠纷,所以被国土局收回来了,今年重新挂出,挂牌楼面价也涨至10462元/平。

在上午的竞拍中,白云宅地和科学城KXC-S-4商地分别被金地和广州多益网络股份有限公司以总价8.34亿和4.5亿拿下。

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