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3.30南京土拍结果:龙湖31.4亿夺G07、G08两商业地 其余地块待明日摇号定归属

园区资讯 2022-09-17 12:52:01 559人浏览 0人回复
摘要

  3月30日,南京土地市场迎来NO.2017G01-08号8宗土地的网上拍卖,包括3宗纯住宅用地,2宗商办用地和3块商住地。据统计,8宗地的总出让面积为96.49万平方米,起始总价约71亿元。  ...

  3月30日,南京土地市场迎来NO.2017G01-08号8宗土地的网上拍卖,包括3宗纯住宅用地,2宗商办用地和3块商住地。据统计,8宗地的总出让面积为96.49万平方米,起始总价约71亿元。

  率先拍出的6宗地因全部达到最高限价,将于3月31日15:00进行现场摇号。随后拍卖的2宗商业用地未设置最高限价,均当场成交。

  其中,南京中恒星置业有限公司以18.8亿元,楼面价7776.88元/平方米拿下NO.2017G07建邺区新城科技园D-23地块。另一宗地,NO.2017G08高新区软件园商业配套服务1号地块,经过两家开发商接近半小时的交替报价,被南京金名城置业有限公司以12.6亿元、楼面价4967.66元/平方米竞得。

地块编号

地块区域

出让面积(平米)

用途

出让年限

容积率

建筑面积(平米)

起拍总价(万元)

起拍单价(万元)

成交价(万元)

楼面价(元/平米)

溢价率

竞得单位

NO.2017G07

建邺区

48348.43

商服

40

R≤5.0

241742.15

185000

7652.78

188000

7776.88

1.62%

南京中恒星置业有限公司(龙湖)

NO.2017G08

浦口区

63410.14

商服

40

1.01≤R≤4.0

253640.56

93000

3666.61

126000

4967.66

35.48%

南京金名城置业有限公司(龙湖)

  NO.2017G07地块

  建邺区新城科技园D-23地块,东至创意路(规划),南至胡家闸河,西至云龙山路,北至楠溪江东街。用地面积48348.43平方米,容积率≤5.0,建筑限高为150米,出让起始价18.5亿,不设最高限价。

  院墙内的G07地块乱石堆砌、荒草丛生。隔着河西大街隐隐可看到对面的省建大厦与北纬国际中心等办公大厦。

  地块隔云龙山路与明星国际相望,近靠烽火科技。

  G07地块周边配套齐全,产业发展已形成一定的招商规模,周边区域办公人群密度较大。但地块周边目前住宅较少,仅金洲苑小区在侧。

  G07地块拍卖,该区域将迎来一定规模的酒店式公寓建设。NO.2017G07地块办公建筑面积占地上建筑面积的比例≥40%,30%≤商业建筑面积占地上建筑面积的比例≤40%,酒店式公寓建筑面积占地上建筑面积的比例≤20%。

  NO.2017G08地块

  高新区软件园商业配套服务1号地块,东至汇源路,南至文景路,西至星火路,北至汇贤路。规划用地性质为商业用地,用地面积63410.14平方米,地块起拍价为9.3亿元。

  地块区域:浦口区

  地块位置:高新区软件园商业配套服务1号地块

  出让面积:63410.1400(平方米)

  规划用途: 商服

  容积率:1.01≤R≤4.0

  起拍价:93000.0000(万元)

  南京中恒兴置业有限公司和南京金名城置业有限公司实际上都是龙湖地产在南京的下属企业,换而言之,龙湖上午以31.4亿元在南京连下两地块。

  至此,南京今日拍地共收金103.9亿,其余6宗地的归属将于明日下午三点摇号决定。

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