经历了4月土地市场的冷清后，5月5日，徐州终于迎来了一场土拍。据了解，此次公开出让的是2017-4号汉源大道东地块，最后被徐州宜家家居有限公司以底价1.026亿元收入囊中，楼面价约1125.01元/平方米。

　　地块详情：

　　2017-4号汉源大道东地块，地块位于和平路北，汉源大道东。地块使用权面积45599.6㎡（约68.4亩），规划用途：批发零售用地，出让年限为40年。容积率≤2.0，绿化率≥10%，建筑密度≤65%，起拍价10260万元。

　　根据出让公告，此地块的竞得人需在地块内建设、运营大型国际连锁家具及家居用品零售商场，自出让合同签订之日起1年内动工，2年内完工并申请竣工验收。

　　全国第28家宜家家居商场落地徐州东区

　　2016年11月15日，瑞典宜家家居商场项目签约仪式举行，标志着全球最大的家具家居用品商家正式落户徐州经济技术开发区。徐州经济技术开发区管委会主任邱成，宜家(中国)投资有限公司副总裁盖瑞·麦吉，宜家(中国)投资有限公司置业发展部总监鄢红兵、投资经理潘丽萍等参加项目签约仪式。

　　徐州宜家家居商场项目计划建成运营面积6万平方米，初步定于2017年4月动工建设，2018年10月建成，项目建成运营后将成为全国第28家宜家家居商场。

　　意义：宜家集团是全球最大的家具家居用品商家，品牌形象享誉全球。此次签约的宜家家居商场项目，作为徐州又一旗舰型商业业态，必将进一步丰富徐州的商贸服务业态，更好地满足市民多元化的消费需求。

　　2017-4号汉源大道东地块建设方案显示，宜家家居项目规划建设三层，其中地上两层，地下一层。

　　汉源大道东地块位于和平路北，紧邻在建的地铁1号线乔家湖站，交通优势明显。同时紧邻已经投入运营的迪卡侬，同区域内还有麦德龙、奥特莱斯等大型商超，金龙湖周边已有的商业配套已很强大。而宜家的进驻必将带动周边商业的再发展，区域价值也得以进一步提升，尤其是周边楼盘迎来这一利好，物业价值看涨。