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5月15日青岛土拍结果:保利、中南分食长清三宗宅地 溢价率均超180%

园区资讯 2022-09-17 15:12:01 142人浏览 0人回复
摘要

  5月15日,济南土地市场经过两个半月的“空窗期”后,长清区终于迎来了一场土拍,将出让3宗住宅用地。其中2017-G035、2017-G036地块将捆绑出让,2017-G034地块单独出让。  据...

  5月15日,济南土地市场经过两个半月的“空窗期”后,长清区终于迎来了一场土拍,将出让3宗住宅用地。其中2017-G035、2017-G036地块将捆绑出让,2017-G034地块单独出让。

  据现场媒体消息,参与此次土地竞拍的企业有万科、龙湖、碧桂园、恒大、保利、银丰、金地、新城、和昌、金茂、西城、旭辉、中南、正荣、远洋、中骏、海信等20余家房企。

  大柿子园地块

  编号:2017-G034

  经过65轮竞价,2017-G34地块结束竞价,转入待审核状态,最高价45367.83万元,竞得人编号51035103

  最终溢价率达到189.56%,以3909元/㎡楼面地价成交,竞得单位为安徽盛晟(中南地产)

  2017-G034号地块,规划用途为其他普通商品住房用地,规划建筑面积为116058平,容积率为:1.6≤地上≤2.0,地下≤0.9。

  海子洼地块

  编号:2017-G035、G036

  2017-G35、G36地块转入待审核状态!编号15535090房企将其拿下!竞价50轮,最高价:64128.4万元,溢价率180%!楼面价4794.68元/㎡

  海子洼地块溢价率达到179.69%,以4795元/㎡楼面地价成交,竞得单位为保利。

  2017-G035号地块,规划用途为其他普通商品住房用地,规划建筑面积为71597.40平,容积率为:1≤地上≤1.4,地下≤0.7。

  2017-G036号地块,规划用途为其他普通商品住房用地,规划建筑面积为62151.60平,容积率为:1≤地上≤1.4,地下≤0.7。

  值得注意的是,根据济南“419”最新政策:结合土地出让溢价率提高项目预售条件,居住用地出让溢价率达到100%以上(含)的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到150%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。

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