据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(5.8-5.12)，浙江省共拟出让15宗土地，总出让面积48.32万方，可建面积88.11万方。其中，成交13宗，流拍1宗，转挂牌1总。土地总成交面积40.74万方，可建面积72.94万方，总成交金额43.74亿元。

5.8-5.12，浙江省共计成交土地13宗，成交金额43.74亿元。土地市场重点如下：

嘉兴：嘉善、海宁均刷纪录

①嘉善：耗时5个小时创两项新高

5月8日，嘉善5月首场土拍耗时5小时，刷新了区域新高。据当地媒体报道，出让会共吸引了华夏幸福、荣安、金辉、中房、龙湖、正荣、旭辉、招商、融信、华润、阳光城、融创、新城、碧桂园等多家知名房企报名，现场3宗地块的报价均达到70％的溢价率上限，转入竞报配建保障房比例的阶段，最终魏塘街道嘉善火车站东商住地由旭辉以24594万元竞得，楼面价6800元/平米，配建8600平米保障房；世纪大道2#3#宅地由中房联合苏州华凯竞得，分别配建22400和21200平米保障房。

根据折算，剔除保障房面积后，三宗地块实际楼面价分别为8921元、10100元、11300元，超过了新城在去年9月份竞得的海上风华地王项目。值得一提的是，世纪大道2#3#地块东北角是嘉善人民医院，西北角是嘉善中学，西边有规划幼儿园，区位优势明显。加之由于嘉善地区靠近上海，近期看好嘉善未来发展的开发商也越来越多。

②海宁：嘉丰拿下高新区宅地楼面价首破万

5月10日，嘉兴海宁宅地楼面价首破万。此次出让共吸引了万城、中天、中梁、融创、融信、中南、祥生、朗诗、嘉丰、碧桂园、招商、昆山时代、正黄、鸿翔等15家房企报名。其中91号宅地经过149轮激烈报价，由浙江嘉丰（华景川）以总价10亿元拿下，楼面价10397元/平米，这也是海宁高新区楼面价首次突破万元；另一宗位于杭州下沙北面钱塘江边的宅地由鸿翔以23600万元竞得，楼面价9117元/平米。

据浙报传媒地产研究院数据显示，就在上个月，鸿翔刚以总价32100万元、7135元/平米刷新了该区域的地价。项目周边有祥生钱塘新语在售，目前在售均价约8000元/平米。

湖州：德信15.8亿包揽德清两宅溢价均过百

5月9日，湖州德清两宅地出让，最终由被德信以总价15.8亿元摘得，楼面均价7945元/平方米。其中，阜溪街道舞阳街北侧地块楼面价7171元/平米，溢价105.32%；舞阳街道塔山街南侧地块楼面价8060元/平米，溢价率155.87%。

据浙报传媒地产研究院数据显示，目前德信在湖州地区已有四宗宅地，分别位于武康、新市、阜溪、舞阳等周边地区。