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6月19日佛山土拍:总始价12.85亿出让顺德两宗临河地块

园区资讯 2022-09-17 15:56:02 158人浏览 0人回复
摘要

5月20日,佛山顺德挂出了新基北路附近两宗临河地块,总面积逾4.7万平方米,总起拍价12.85亿,起拍楼面价平均约8200元/平方米,将采用“限地价,先竞配建无偿移交给政府的人才住房面积,再...

5月20日,佛山顺德挂出了新基北路附近两宗临河地块,总面积逾4.7万平方米,总起拍价12.85亿,起拍楼面价平均约8200元/平方米,将采用“限地价,先竞配建无偿移交给政府的人才住房面积,再竞自行销售人才住房面积”的方式进行现场竞拍。

据出让公告显示,此次出让的两宗地块位于桂畔海以北,新基北路两侧,新基北路以东地块总占地面积1.64万平方米,容积率不高于3,起拍价40301万元;新基北路以西地块总占地面积3.07万平方米,容积率不高于3.5,起拍价88182万元。

两宗地块除了须配套建设社区用房、配电房、燃气设施、垃圾收集点等基本的设施外,新基北路以西地块还需额外配建物业管理用房、社区警务室、社区服务站等公共配套设施。

按照土拍规则,两宗地块均将设置“土地交易最高价格”和“配建无偿返还政府人才住房最高面积”,当土地竞买价格达到“土地交易最高价格”时,地块将转入竞配建无偿返还政府人才住房面积阶段,而当竞配建无偿返还政府人才住房面积达到“配建无偿返还政府人才住房最高面积”时,地块转入竞自行销售人才住房面积阶段并最终选出竞买人,人才住房部分售价不得高于1.18万/平方米。

其中,新基北路以东地块最高限价54063万元,配建无偿返还政府人才住房最高面积9000平方米;而新基北路以西地块最高限价118294万元,配建无偿返还政府人才住房最高面积22000平方米。即不计配建的前提下两宗地块的最高楼面价都不超过1.1万/平方米。

两宗地块竞拍时间分别为6月19日上午10时和下午3时。

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