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6月29日黄山市土拍:2.6亿出让中心城区龙溪月亮湾地块 打造高端江景住宅

园区资讯 2022-09-17 16:12:02 189人浏览 0人回复
摘要

  5月27日,黄山市国土资源局正式挂出中心城区1710号龙溪月亮湾地块的出让公告。地块将于6月29日在黄山市公共资源交易中心进行拍卖。  该地块编号为1710号,依山傍水,地理位...

  5月27日,黄山市国土资源局正式挂出中心城区1710号龙溪月亮湾地块的出让公告。地块将于6月29日在黄山市公共资源交易中心进行拍卖。

  该地块编号为1710号,依山傍水,地理位置独特,环境优美、空气清新,系周边最具潜力、开发前景最好的地块之一。属于中心城区城东板块,临近黄山市政务核心区域,集教育、住宅、娱乐、生活于一体的核心区域,是未来黄山市城区发展的方向,且众多品牌房企进驻兴业,逐渐凸显了该区域的发展潜力。随着相关基础配套的完善,在此区域安家置业的人也越来越多。

  月亮湾地块出让面积达到213.63亩,预计未来打造成集商业街区、高档住宅社区、文化休闲等百姓生活业态于一体的综合性示范区,实在是不可多得的江景地产资源。

  地块规划指标

  挂牌时间:2017年6月16日至2017年6月29日;

  报价时间:8时至11时30分和14时30分至17时30分(其中2017年6月29日的报价时间为8时至11时30分和14时30分至16时止)。

  地块周边配套分析

  交通通达性高:地块西侧紧邻花山路,可直接徽州大道,来往市区较为便利。再加上屯光星桥已通过规划并即将开工建设,其规划东桥头接连花山路,西桥头连接滨江东路、码头路,横跨新安江,未来该区域通达性高,区位优势明显。

  教育配套资源丰富:周边有田家炳实验中学、城东实验小学、黄山学校、屯溪示范幼儿园、尤溪小学等学校,优质的学区为孩子的成长提供了良好的教育资源。

  休闲景观资源丰富:紧邻新安江,背山面水,四季皆景,绿化率高,环境优美,适宜打造生态宜居的江景高端住宅项目。隔江有新安江滨水旅游景区、黄山市体育馆、黄山市游泳馆、新安十景,南有新徽天地醉温泉旅游度假区等旅游休闲资源丰富,更有花山谜窟专线直达花山谜窟景区,可满足区内市民休闲娱乐的需求。

  地块产品可能性

  由于地块形状酷似月亮,呈现弧度且不太方正,按照地块出让容积率和建筑规划高度来看,预计未来会以临江低层住宅(联排)和小高层(布置在屯光星桥附近)的设计配合,打造高端的江景资源住宅产品,再配上商业设施。目前,周边楼盘待售房源不是太多,均是开盘即罄的现象,仅有部分楼盘在售少量联排和高层,不少楼盘都预计在2017年6月份或下半年加推房源,或二期住宅项目。

附:黄山市中心城区国有建设用地使用权挂牌出让公告原文链接

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